房产设计怎么规划
一、房产设计怎么规划：
1、户型结构：
（1）平面布置：根据使用要求合理安排各房间的面积，使房间的使用面积和辅助面积得到充分合理的利用
（2）功能分区：按照家庭成员的组成情况对住宅进行功能划分，一般以家庭居住人口为主。
2、空间布局：
（1）交通组织：在室内空间的交通组织上要注意人流的合理流向以及人流的速度和安全性。
（2）通风采光：住宅的通风、采光条件的好坏直接影响室内环境质量及生活舒适度，因此保证室内的空气流通、光照充足。
（3）私密性保护：为满足家庭成员的不同需求，住宅要具有相对的性并具有一定的私密性。
（4）家具布置：根据不同使用要求设置相应的家具设施（包括橱柜），同时注意家具的尺寸要与人体高度相适宜。
（5）绿化装饰。
3、色彩搭配：
（1）色彩选择：
根据不同的使用性质确定不同的色彩基调。如卧室的色彩宜选用柔和淡雅的颜色；起居室则应以明亮轻快的色调为主；厨房的色彩宜选用浅色或亮色等。
（2）色彩的协调：
在室内色彩的协调方面应注意整体效果的一致性和对比色的和谐统一。此外还应考虑到季节的变化而适当调整室内色调（如夏热时采用冷色装修材料）。
（3）灯光照明 灯光是营造氛围的重要手段之一。灯具的选择应根据室内的不同区域和使用者的需要而定，同时还要考虑灯光的亮度与光线的角度等因素的影响。
（4）装饰点缀：
通过一些小的装饰品来点缀空间也是很好的方法之一。
（5）陈设艺术 适当的陈设艺术品可以增强空间的层次感及艺术气息。
二、如何提高房屋价值：
1、注重细节：
买房者往往只关注房子的外观造型和价格的高低，却忽视了房子本身的一些细节问题——比如房屋的门窗是否坚固耐用？下水道是否畅通？墙面是否有裂痕？天花板是否有漏水现象；这些看似简单的问题其实都会影响整个房子的价值甚至居住者的健康安全。
2、看物业：
除了房屋本身的品质之外还要看小区的物业管理水平怎么样！好的小区不仅能够提供的服务还能够在很大程度上提升业主的生活质量；所以大家在买房的时候一定要看看这个小区有没有的物业管理或者有没有一个良好的口碑；这样才能够自己的权益不受侵害哦。
3、看配套：
大家在选择房子的时候一定要注意周边配套设施是不是健全哦。
