房屋沉降允许范围

房屋沉降允许范围计算：
（1）基础顶面以下每层楼板均按0.1米计；

（2）屋面板、墙身和女儿墙按0.2米计；

（3）地下室底板、顶棚和侧壁均按0.3米计；

（4）楼梯间、电梯机房及设备间等附属结构应按0.4米计（包括梁柱）；

（5）有防水要求的房间的楼地面应另做防水层，并按照相应的防水要求进行计算。

（6）其他部位可按实际发生量另行计算。

（7）对于无地下室或有地下室的建筑物而言，其基础底面积应以室内地坪标高水平线为准确定基底尺寸。

（8）对于多层或高层民用建筑和工业建筑而言，若采用桩基时应以桩基承台为分界点划分各部分的基础面积。（9）对地基持力层较浅的建筑来说，宜选用整体性较好的钢筋混凝土条形基础或箱形基础。

（10）对地基持力层的厚度难以直接查明的建筑可考虑采用扩大基础的型式来满足承载力的要求。

（11）对地质情况复杂的工程可采用复合地基处理技术来解决这一问题。

（12）当建筑物上部结构和下部结构均为框架结构体系时且高度不大于30m时，可不设剪力墙而将上部结构的水平位移限制在下部结构的高度范围内；

（13）当建筑物上部结构和下部结构与框架结构体系相同时且长度大于30m时可将上部结构的竖向位移限制在上部结构的长度范围内；

（14）当地基土软弱不均匀分布或不均匀压缩性大时可考虑设置附加土层作为下卧层的弹性垫层以提高其承载能力。

2、裂缝宽度 混凝土开裂的原因很多也很复杂.一般说来主要有以下几个方面：
1材料质量不符合要求；

2施工工艺不当；

3环境因素影响较大等等.其中最主要的是由于材料质量引起的开裂.所以严格控制好混凝土的原材料的质量是保证工程质量的前提之一。

（5）钢筋保护层的最小厚度不应小于50mm。

（6）钢筋保护层最大间距不宜大于200mm。

（5）箍筋加密区长度不宜小于10d。

（6）主筋与箍筋搭接长度不得小于100mm。

（7）绑扎接头位置应错开500mm以上为宜。

（4）预应力孔道压浆前应将孔道内的浮浆冲洗干净。