想起旭辉林中的判断，5-6月小阳春没有如期到来，员工却走了不少
去年就开始关注我的人可能会知道，我在去年11月份的时候就发过一个视频，当时主要内容就是引用旭辉林中对地产行情的判断，当时林预计随着政策放松和资金面的松动，以及2022年一季度房企偿债高峰的过去，地产行情到了今年5-6月发会有明显的好转。其后在今天三月份林中再次判断地产行情5-6月份会有小阳春，但现在5月发已经来到，地产行情仍旧无甚起色，而其中的疫情因素对行情发复苏起到了极大的阻碍作用，真是人算不如天算，看来这个小阳春也要彻底凉凉了。
看来市场低落的时候，任何乐观的判断都会被市场打脸，我还记得去年下半年行情很差的时候，旭辉当时还发动了大找储备高管的活动，估计也是对行业低谷的时间判断，应该是认为年后行情很快会起来，可能春节后入职的原仁恒置地的周轶群也是那个时间就接触了的，周前些天履新山东银盛泰区域总了，但旭辉山东银盛泰情况不是太乐观，因为我前两天还接触一个里面出来项目总，当时也是去年9-10月份入职的，但过年后就让走人了，原因就是没有新项目，这也说明旭辉对行情的判断当时应该还是比较乐观的，否则不会去年9-10月份还招聘储备项目总过去。
今年以来发现旭辉已经离职的，或者正在看机会的人特别多，已经跳槽成功的比较多是到了央国企，旭辉的人才在市场上的受欢迎程度还可以，现在很多央企招聘也偏爱看龙湖旭辉的人，虽然薪资低些但比较稳定。跟一些人选沟通，离职或者想看新机会的最主要原因是没有项目了，对很多职位来说，没有项目即使自己不走，公司让自己走也是大概率事件，上面提到的那个去年入职的储备项目总就是这个情况，虽然旭辉今年北京土拍中拿到了一块地，但其他地方也没有怎么听说拿地，而且旭辉去年总体拿的地也不太多，从百强土地储备排行中也看出旭辉的土地储备情况也只能算一般。
不过近期我们也看到各地楼市的政策宽松政策层出不穷，而且不像之前只针对刚需，现在针对改善性需求出台了很多利好政策，很多房企的资金问题也在慢慢解决，连恒大4月都有几十亿的销售额了，旭辉林中判断的小阳春估计还是会来，不过估计是要等到夏季了，但晚来总比不来要好很多了。
从今年前几个月房企的销售数据来看，较往年大幅下跌，即使之后有反弹，但全年的数据仍旧会比较难看，现在还有个很大的问题，就是疫情对很多行业产生了极大的负面影响，即使地产行情复苏，但购买力也会是个很大的问题，毕竟吃饱肚子要比有没有房子住更重要。因此，即使地产行情会慢慢复苏，但任何过分乐观的预计很可能还是会被市场打脸。
