Renewal-Zone：MVRDV作品 | WERK12助力旧工业区成就创意休闲产业集群
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WERK12是一个在旧工业场地上开展的城市更新计划。项目位于慕尼黑东站附近，这一混合用途开发项目以7700平方米的体量形成了Werksviertel-Mitte区的核心。这个靠近慕尼黑东站的前工业区，正重新成为重要的创意产业和休闲区域。艺术风格的立面大胆而富有表现力，五米高的艺术字体采用了德国漫画中的语言表达方式，令其脱颖而出。
WERK12的设计将简约的形式、真实的材料和透明外墙融合起来。人们可以选择多种方式在建筑物周围穿行：宽达3.25米的露台环绕着每一个楼层，对建筑物东北部外侧的核心动线进行了有力补充。环绕在外部的楼梯将这些宽敞的开放空间相连（这也是对MVRDV早期著名项目2000年汉诺威世博会荷兰馆的有趣致意）。建筑物外部的这条公共通道模糊了室内外空间的界限，构建了室内空间与外侧阳台间的对话；同时采用与地面层人行道相同的材料，强调出建筑公共区域的场地特质。
当地艺术家Christian Engelmann和Beate Engl共同打造了都市艺术作品，用加粗的字母拼出德版唐老鸭漫画中的常见表达，让建筑的外立面灵动起来。高达5米的字体及所选择的口语表达，致敬了涂鸦文化和场地旧址上广泛使用的标牌。夜晚，在照明方式的影响下，建筑的外貌也随之改变。简洁的几何形状和真实的材料共同打造出充满活力的灯光秀。
“Werksviertel-Mitte区已经发生了如此有趣的转变，从过去的马铃薯工厂变成传奇的娱乐区”，MVRDV的合伙创始人Jacob van Rijs表示：“我们希望通过设计尊重和彰显这段历史，同时也为未来的篇章奠定基础。WERK12一方面时尚酷炫，一方面又不那么严肃——勇于向路人招呼：‘PUH’！”
五层建筑的一层为餐厅和酒吧，顶层是奥迪商业创新的办公室，中间三层是一座健身房，其中包括游池专用楼层。WERK12采用了落地玻璃外墙，利用靠近火车站的地理位置，为高处的楼层呈现了慕尼黑壮丽的城市景观，建筑物露台上的字母在某些地方断开，在逆向阅读时许多内容具有全新的含义。
项目设计的核心在于空间的灵活度。建筑5.5米的层高，考虑到未来的灵活使用，可以增加夹层空间或进行其他类型的楼层调整。布局在建筑外部的流通动线意味着能够轻松地对室内空间进行重新布局，同时通过对角楼梯的使用为结构提供稳定性。
WERK12还赢得了德国最负盛名的建筑奖项，被2021年度DAM Preis奖授予德国最佳新建筑的荣誉。
Architect: MVRDV
Founding Partner in charge: Jacob van Rijs
Partner/Director: Fokke Moerel
Design Team: Markus Nagler, Roy Sieljes, Jonathan Schuster, Sven Thorissen
Visualisations: Antonio Luca Coco, Kirill Emelianov, Pavlos Ventouris
Strategy and Development: Jan Knikker
Images: Ossip van Duivenbode
Copyright: MVRDV 2018 – (Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries)
Partners
Co-Architects: N-V-O Nuyken von Oefele Architekten BDA, Munich
Artwork commission: Christian Engelmann and Beate Engl
Structural Engineering: Wolf+ MEP: Teuber + Viel
Project Name: WERK12
Location: Munich, Germany
Year: 2014-2019
Client: OTEC GmbH & Co. KG
Size and Programme: 7,700㎡ Mixed-Use (Gym, Bars and Restaurant, Offices)
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