领地控股 稳步推进的项目交付与工程建设
作为目前四川本土唯一一家在港上市的房企,领地控股的一举一动备受关注。6月,领地控股完成对其一笔境外债务的主动管理的消息,让外界把目光再一次投向了领地。6月23日,领地控股发布公告称,公司6月13日公告的1.2273亿美元债交换要约,已于6月22日下午四时正(伦敦时间)届满,并以97.31%支持率获得高票通过。
在流动性压力面前,通过债务展期实现以时间换取空间,已是房企的常规操作。公开信息显示,近一年内有20余家房企对旗下债券进行过交换或展期,其中包括头部房企、大中型“千亿房企”。
此次展期成功后,领地控股已经完成对其唯一一笔境外债务的主动管理,并且,在该笔展期后债券归还之后,领地控股境外债也将实现“清零”。
展期虽然成为不少房企以时间换空间的理想选择,但实际操作过程中能让债权人同意并成功展期的,并不算多。
货值丰沛的土地储备,是领地重要的底气。据领地控股2021年年报显示,当前领地形成了川渝经济带、粤港澳大湾区、华中及京津冀为核心区域的全国化布局。截至2021年底,领地在全国进驻超40城逾100个项目,总土地储备达到1584万平方米,可以覆盖未来4—5年的销售。
事实上,寻求展期前后,领地一直保持着安全稳健的运营态势,最直观的体现是领地稳步推进的项目交付与工程建设。
6月底,领地完成了都江堰观江府、新都悦中心、彭州丽府蘭台、绵阳观江府、南充蘭台府、凯里天御等多个项目的交付,涉及超4200套房源。

领地高票通过展期方案背后,是投资者对其中长期发展坚定看好,相信领地有能力能够解决现金流问题——换句话说,在展期成功的那一刻,就代表领地经住了资本市场的审视。
货值丰沛的土地储备,是领地重要的底气。据领地控股2021年年报显示,当前领地形成了川渝经济带、粤港澳大湾区、华中及京津冀为核心区域的全国化布局。截至2021年底,领地在全国进驻超40城逾100个项目,总土地储备达到1584万平方米,可以覆盖未来4—5年的销售。

据了解,2022年上半年,领地楼盘的交付一直都在持续稳步的推进,成功完成了全国15个项目,共10442户房源的交付,交付量同比2021上半年增长88%。难能可贵的是,坚守着“品质意识”的领地,在交付这件事上追求的底线不是“能交付”而是“好交付”,对于交付过程中出现的问题,领地会及时解决业主的疑问与记录业主的反馈,并积极给出解决方案。

毫无疑问,面对行业的阶段性调整,领地的变化与调整是迅速、积极的。促销售、保工程、稳交付,领地正在用实际行动来直面市场与客户的审视。暴风雨中,找到灯塔的船舶总能朝着正确的方向前行,更何况,暴风雨即将过去。有理由相信,基本面持续保持稳健的领地,依旧值得市场的信赖与期待。