领地控股 稳步推进的项目交付与工程建设

作为目前四川本土唯一一家在港上市的房企，领地控股的一举一动备受关注。6月，领地控股完成对其一笔境外债务的主动管理的消息，让外界把目光再一次投向了领地。6月23日，领地控股发布公告称，公司6月13日公告的1.2273亿美元债交换要约，已于6月22日下午四时正（伦敦时间）届满，并以97.31%支持率获得高票通过。

在流动性压力面前，通过债务展期实现以时间换取空间，已是房企的常规操作。公开信息显示，近一年内有20余家房企对旗下债券进行过交换或展期，其中包括头部房企、大中型“千亿房企”。

此次展期成功后，领地控股已经完成对其唯一一笔境外债务的主动管理，并且，在该笔展期后债券归还之后，领地控股境外债也将实现“清零”。

展期虽然成为不少房企以时间换空间的理想选择，但实际操作过程中能让债权人同意并成功展期的，并不算多。

货值丰沛的土地储备，是领地重要的底气。据领地控股2021年年报显示，当前领地形成了川渝经济带、粤港澳大湾区、华中及京津冀为核心区域的全国化布局。截至2021年底，领地在全国进驻超40城逾100个项目，总土地储备达到1584万平方米，可以覆盖未来4—5年的销售。

事实上，寻求展期前后，领地一直保持着安全稳健的运营态势，最直观的体现是领地稳步推进的项目交付与工程建设。

6月底，领地完成了都江堰观江府、新都悦中心、彭州丽府蘭台、绵阳观江府、南充蘭台府、凯里天御等多个项目的交付，涉及超4200套房源。

领地高票通过展期方案背后，是投资者对其中长期发展坚定看好，相信领地有能力能够解决现金流问题——换句话说，在展期成功的那一刻，就代表领地经住了资本市场的审视。

货值丰沛的土地储备，是领地重要的底气。据领地控股2021年年报显示，当前领地形成了川渝经济带、粤港澳大湾区、华中及京津冀为核心区域的全国化布局。截至2021年底，领地在全国进驻超40城逾100个项目，总土地储备达到1584万平方米，可以覆盖未来4—5年的销售。

据了解，2022年上半年，领地楼盘的交付一直都在持续稳步的推进，成功完成了全国15个项目，共10442户房源的交付，交付量同比2021上半年增长88%。难能可贵的是，坚守着“品质意识”的领地，在交付这件事上追求的底线不是“能交付”而是“好交付”，对于交付过程中出现的问题，领地会及时解决业主的疑问与记录业主的反馈，并积极给出解决方案。

毫无疑问，面对行业的阶段性调整，领地的变化与调整是迅速、积极的。促销售、保工程、稳交付，领地正在用实际行动来直面市场与客户的审视。暴风雨中，找到灯塔的船舶总能朝着正确的方向前行，更何况，暴风雨即将过去。有理由相信，基本面持续保持稳健的领地，依旧值得市场的信赖与期待。