什么是“法拍房”？

法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。

当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

简单来说，就是有一个人向银行或者别人借钱，到期后无力或者故意不还钱，债权人索要无果后向法院提起诉讼，这个人还是不还。于是，法院便将这个人名下的房产查封，并进行拍卖，拍卖过程中的房子就叫法拍房。拍卖所得，将首先用于偿还债权人的债务。

当然了，这只是举一个例子。实际上除了借钱之外，金融犯罪、司法没收、无主财产的房产，都可以成为法拍房。一般情况下，由于法拍房是被强制执行的，存在一些不稳定的因素，因此法拍房的价格会比市场价低一些。但是更低的房价，也意味着更多的风险。