“家庭遗产引纠纷，六旬老人占房屋”，善意执行破解腾房难题
唯专业、更专心！
近日，易拍法拍网房屋腾退团队配合北京市朝阳区人民法院成功执结了一起房屋纠纷案件，虽然被执行人态度强硬，拒不配合执行，但法官用法律捍卫了申请人合法权益，易拍用温情诠释了善意执行，赢得了双方当事人对法院与易拍工作的理解与认可。
家庭遗产引纠纷
本次案件的背景系家庭遗产纠纷，起因源于被执行人一直居住且占用原属于申请人陈女士的房屋，并在入户门张贴“此房有争议，来抵押、买卖、开锁者负法律责任！”等字样的纸张，陈女士始终无法进入房屋行使其所有权，于是，陈女士向法院申请强制执行，同时委托易拍协助对房屋进行清点腾退。
清点腾退难度大
房屋清点腾退一直是法拍房工作中的难点，稍有不慎就可能将矛盾激化，更何况此次案件中被执行人自身年过六十，身体状况复杂，为本次案件的执行增添了不小的难度。
易拍在受陈女士委托后，多次来到房屋现场进行了室外走访勘验，为最终腾退执行做万全准备，在了解到被执行人的年龄与身体情况后，为避免在腾退过程中被执行人突发身体异常导致执行工作中断，所以为被执行人安排急救车进行安全保障。
善意执行破难题
腾退定于2023年3月17日。当日，法院工作人员、易拍腾房团队及公证、搬家、急救相关人员到达现场进行执行。
在与申请人确认房屋无误后，对标的物房屋敲门说明事由，屋内有被执行人与其两个邻居，年龄均在六十岁以上，三人对腾退工作表现的十分抗拒，并且情绪激动，以自己没有接到法院通知，没时间收拾个人物品为由，拒绝进行腾退，为此，承办法官与易拍工作人员对其进行了长时间的沟通安抚，最终被执行人心态趋于平和，表示愿意配合法院工作，且自行整理贵重物品。
本次腾退清点难度巨大，除室内家具、生活用品外，还另有大量的无用杂物，易拍腾房团队对所有物品进行清点登记造册，并配合搬家公司对物品进行打包搬运，在确保效率的同时保证搬运物品的安全、完整。历时4个小时，最终将房屋钥匙交付给申请人。
法理无情人有情
“人间自有温情在，且以真心换真情”。
面对被执行人的抗拒情绪以及腾退难度，易拍团队展示出了极大的耐心与过硬的专业能力，在保障申请人自身权益下，也充分考虑被执行人的诉求，并积极配合并协调各方，确保腾退工作的顺利进行。让执行“温度”与“力度”并行，将“法、理、情”融为一体，因案施策、灵活执行，节约法律资源，提高工作效率。
