淮南房屋完损鉴定

为了了解房屋损伤状况，我公司受委托对淮南市寿县张李乡高台村社区服务中心扩建工程进行完损性鉴定。据了解，该办公楼建于2019年9月，2层-砖混结构，条形基础，建筑面积约88.74㎡，楼盖及屋盖均为现浇板。

我公司主要依据《房屋完损等级评定标准》（城住字【84】第678号），对房屋外观损伤状况进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状完损性鉴定。

经全面检查，未发现房屋砌体构件风化、剥落、腐蚀和灰缝严重酥松；墙体弓突、倾斜、开裂、渗漏；墙面粉刷空鼓、开裂、脱落等损伤现象。也未发现混凝土构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。一层顶9/A-B位置圈梁突出墙体立面，系因浇筑混凝土时涨模导致。

另外，房屋围护墙、内隔墙无开裂、变形、位移等损伤情况，墙体之间连接可靠。房屋洞口过梁无开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象。房屋栏杆无锈蚀、开裂、变形等损伤情况，栏杆节点无破损。

通过对寿县张李乡高台村党群社区服务中心扩建工程房屋结构部分完损状况检查，该房屋现状完损性等级评定为完好房，无需进行处理。一层顶9/A-B圈梁位置起鼓系因浇筑混凝土时涨模导致，不影响结构安全。