2023年6月20日房产资讯

2023年6月20日建委新房住宅网签331套，二手房住宅网签504套（网签数据有滞后）。

大中介前台挂牌房源量122149套（中介春节休假前97126），持续关注。

昨日热点：
1.昨日北京第一轮土拍落幕，京投发展竞得丰台新宫0601-03等地块；中建三局城投+大兴城建联合体深耕大兴，拿下大兴新城西片区0002地块；副中心1201街区0061等地块归属通州房地产开发，1102街区6003等地块则被北投收入囊中。最终仅3宗地块进入现场竞价：保利+京投发展联合体包圆朝阳东坝北西区B006、C012等地块；招商蛇口竞得丰台羊坊村020地块，7宗地总成交金额189亿元。
2.1776套房源 大兴瀛海共有产权房规划设计方案公示，该项目规划建设30栋住宅楼，全部为12-15层住宅楼，可提供1776套房源，销售限价为2.9万元/㎡（含全装修）。根据方案，项目共规划停车位1988个，其中1984个停车位设置在地下，4个停车位设置在地上，项目另建设11栋配套设施楼（1-2层），包括养老驿站、健身房、图书馆等。
3.北京市规划和自然资源委员会新挂牌2宗预申请宅地，分别为：顺义新城第1街区01-01-09地块、大兴区三合庄改造区土地一级开发项目DX00-0202-6018、6019、6026 地块，2宗地累计起始价55.9亿元。
4.近日，财政部国库司公布了2023年1-5月财政收支情况。数据显示，1-5月累计，全国一般公共预算收入99692亿元，同比增长14.9%。

其中，土地和房地产相关税收中，契税2547亿元，同比增长8.8%；土地增值税2579亿元，同比下降15.5%；房产税1737亿元，同比增长7.3%；耕地占用税529亿元，同比下降11%；城镇土地使用税994亿元，同比下降0.6%。 
5.6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。即，相较上月，一年期、五年期LPR均下调10个基点。这是自2022年8月期报价下调后的首次下调，也是2023年的首次下调。

按商业贷款100万元、贷款25年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少56元，累积25年贷款利息减少1.68万元。
6.北京市住建委：非住宅依据价值对等原则可进行不同用途产权调换。