巴中水库资产评估方法

水库资产有别于其他资产，水库工程建设周期长，一次性投资大，成本构成受水文、地形和地质等因素的影响，其资产评估带有很强的专业特色。随着市场经济体制、政治体制的不断调整、完善，水利产权制度改革不断深入，我国中小型水库工程以承包、租赁、腾退、转让、拍卖等形式的产权交易日益增多，对水库工程的评估也越来越重要。

对于水库的评估有利于准确核实资产价值，以及企业进行的产权调整、资产重组等经济活动，充分加强水库工程固定资产管理，确保水库资产保值增值，增加水库管理单位的经济效益。

水库资产评估方法

资产评估的基本方法包括成本法、收益法和市场法。根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，选择适用的评估方法，形成合理的评估结论。

1. 收益法是以完善的资产运营为基础，根据资产预期运营收益和当前形势下的适当折现率估算资产未来收益来作为资产现行价值，容易被投资者所接受的优点。

2.市场法则是以成熟的产权交易市场为基础，依靠与评估对象相似或可比的参照物交易价格和系列调整系数估算资产价值，能够快速做出评估。

3. 对于大中型水库及重要的小型水库，其历史档案资料、财会资料和当前物价资料等比较容易获得，而根据评估准则及相关规定，以现行条件下资产重置价值为基础，减去资产实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，得出被评估资产的价值，评估结果能较为客观公正反映资产的真实价格。