肥西县房屋安全检测鉴定机构

房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，包括对结构承载力和结构整体稳定性所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。安徽固泰主营范围有：房屋鉴定、危房鉴定、房屋检测、房屋质量检测、房屋安全鉴定、房屋结构安全性鉴定、房屋地震破坏程度鉴定、房屋抗震鉴定、危房等级鉴定、房屋使用功能改变安全性鉴定、工程质量检测鉴定等。

安徽固泰告诉客户们房屋鉴定类别要如何选择，按照以下几点进行：

1、房屋安全鉴定一般应选择可靠性鉴定，但对有明显危险构件或整体危险迹象的房屋，可以选择危险性鉴定。

2、应急鉴定、国家法规规定的房屋安全性统一检查、临时性房屋需延长使用期限、使用性鉴定中发现安全问题等情形，可以仅选择安全性鉴定。

3、使用维护的常规检查、有较高舒适性要求时可以仅选择使用性鉴定。

4、结构维修改造有专门要求、耐久性损伤影响耐久年限、存在明显振动影响、需进行长期监测时，应进行专项鉴定。

5、接近或超过设计使用年限需要继续使用的房屋、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的房屋、需要改变结构的用途和使用环境的房屋，应当进行抗震鉴定。

按房屋的整体结构，房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说，除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。

房屋鉴定是现在很多人都需要了解的一个问题，因为房屋是我们居住生活的重要场所，所以对于房屋的检查也是十分必要的。下面安徽京翼就给大家介绍一下房屋鉴定内容。

1、结构：

包括承重墙、梁柱、楼板等构件的混凝土强度及裂缝宽度检测；砌体材料强度检测；墙体平整度检测（含阴阳角）；门窗安装质量与密封性能检测；预制构件承载力现场测试等。

2、装饰装修材料：

包括饰面砖粘贴强度和粘结剂抗压性能检测；饰面涂料厚度测定及涂层外观质量检测（耐污染性）。

3、建筑节能：

包括围护结构热工性能现场试验或计算分析，以及室内环境温湿度记录仪法测量温度和相对湿度等参数。

4、抗震设防要求：

对建筑场地类别划分及其影响系数确定，以及建筑物按不同抗震设防烈度和地震分组进行安全性评价。

5、使用功能要求：

根据使用功能的要求进行相应的检验。

6、相邻关系要求 对相邻建（构）筑物之间可能产生的影响作出评价并提出处理建议 。