刚来南京工作，租房小白要知道哪些租房攻略及避坑指南？

刚来南京不知道租房从何下手

今天给大家整理了一份南京租房攻略

教你如何找到适合自己的“小窝”

超实用的租房指南

首先，在南京，你需要先知道在选房时，哪个部分是必需，哪个是次需

以下是我的个人的选房主次选择

必需
租房预算（莫要超过工资的三分之一，因为还有交通、伙食、日常等等开销加起来是笔不小的数）

交通情况（如果经济允许的情况下，选择靠近地铁附近租房是最好的选择；或者选择公交交通能直达到上班的，且通勤时间不超过半个小时也是可以的）

房屋配置需求（拎包入住或者空房配置，看个人预算分配，如果要求不多，选择空房租金是要低不少

找房工具选择（线上的租房网站实在是五花八门展示房源信息，租房小白根本没有经验去鉴别真假，我尝试用过一个没有任何房源展示的优区生活租房平台，对租房小白很友好，输入一个找房需求后推荐合适出租人后直接介绍现有的实时房源信息，确实很方便

次需
周边设施（比如公园、诊所、菜市场对我来说无关重要，但是日常所需的生活超市还是得要有）

房屋类型（在预算范围内，选择什么类型、户型不太重要，实惠就行）

房屋朝向、楼层（朝南、高楼意味着好户型，租金就不低，一般选择可以控制租金成本）

这里补充个租房TIPS：
如果工作没有确定，建议还是要找下交通便利的位置(或者离地铁换乘的站较近的地方)。也是方便后续的出行

通勤的往返时间尽量控制在100分钟左右，这决定后面生活幸福指数

租房子一定要去实地看，不要被网上的低价美图的房源信息所欺骗

接下来盘点下我知道的南京热门租房区域

1.桥北

3号线直达主城区，s8号线贯穿浦口；这里有印象汇、弘阳广场、大洋百货组成的桥北商圈，在家附近就能吃喝玩乐全享受。价格便宜，房子优质，整体价格在500-1200左右。

2.油坊桥

    这里交通便利，地铁S3号线和2号线在此交汇，不仅可以直达市中心，更是连接了南京各大热门板块：南京南、新街口、奥体等商圈。而且房源丰富，整租合租都有。租房价格也相对便宜，合租价格700起步，整租价格2000-3500左右。

3.江浦

    江浦与建邺是通过10号线相连，金盛田等商场可以满足你的一切购物娱乐需求，租房价格也十分友好你。南京工业大学的学生在这边租房子也是很好的选择。10号线地铁贯穿整个江浦，交通十分便利。

4.仙林大学城

    仙林大学城聚集了南大、南财、南师、南邮等十多所高校，由2号线贯穿。这里物价不高、装备齐全，合租价格在600-1500之间，整租价格1800-3500，轻轻松松实现独居的愿望！

5.马群

    而且s6号线地铁已经开通，交通更加便利。马群连接新街口和仙林大学城，又可到麒麟门。地铁、轻轨、公交，样样俱全。而且价格也是比较便宜的，整租合租都适中。

最后一步签合同前，一定先看好这几点，也是比较重要的内容

1.对合同的内容一定要细看，以及合同有写的比较含糊的条款，一定要问清除，别不当回事，否则后面真遇到事了，只能吃亏的是自己

2.合同必须要一式两份，有的会签字后会按手印，自己的那份一点要保留好

3.押金必须写在合同里，押金退款方式、转租能否退押金、退押金的时效，以及押几付几？

4.合同一定明确写好起租时间，到期时间，租期多久，租期内是否租金不变，如后期续租涨幅多少都要写清楚

5.房间的设施设备情况，后期维修费用是自己出还是房东这边处理也是要了解的

6.入住前对房间拍照留底，有损坏物品入住前先让修好再住，以及墙上有粘钩、掉皮、发霉、污垢等都要留底，退房时这些照片可起到关键作用了

如果有需要进南京当地租房群聊，vx关注{租房小白白}公zhong号 ，输入南京，里面有不少转租，房东出租房源信息

祝南京的找房小伙伴找房一切顺利丫~