昆明中铁站城揭牌，未来昆明将增加更多TOD项目！

近日，由昆明轨道交通集团有限公司、中铁开发投资集团有限公司、中铁站城融合投资发展有限公司合资成立的昆明中铁站城开发有限公司正式揭牌成立。

联合成立公司

将着力站城一体化综合开发

公开资料显示，昆明中铁站城开发有限公司旨在发挥各方优势，通过携手合作加快推进国企改革、加快国有经济布局优化和结构调整，找准公共交通站城融合发展的切入点和发力点，实现国企资源要素最优配置和高质量发展。

公司将着力城市轨道交通及公共交通站城融合综合开发项目的相关前期研究策划及投资开发、运营，助力昆明轨道交通及城市公共交通事业健康、生态、可持续发展，在城市综合体发展、改善民生和创建绿色低碳循环城市等方面，为昆明市创造更高价值，为昆明人民提供更好的生活体验。

记者通过“爱企查”企业查询平台查到，昆明中铁站城开发有限公司今年4月29日注册，由昆明轨道交通集团有限公司占股40%，中铁站城融合投资发展有限公司占股45%，中铁开发投资集团有限公司占股15%。其中后两家公司均是中铁在昆明设立的全资子公司。

股权图

爱企查显示，中铁站城融合投资发展有限公司成立于2020年9月，注册地在昆明，经营范围包括投资管理（不含互联网金融）；城市轨道交通工程、铁路工程、公路工程站点及场段TOD综合开发；房地产开发及经营；物业管理。

而另一位股东——中铁开发投资集团有限公司成立于2011年，注册地也在昆明，业务范围包括融资（不含互联网金融）；各类工程建设活动；房地产开发经营；商业综合体管理服务；文化旅游项目开发经营（不含旅行社业务）；物业管理；物业服务；城市公共交通运输等。

两家合作资源整合

有利于优势互补

据了解，目前昆明轨道交通公司在昆明已经开发有地铁5号线世博车辆段，该项目为该公司的首个TOD项目，集地铁、商业和住宅为一体综合开发。

目前该项目还没有发布正式案名。却把住宅规划到了地下，不过有消息称该住宅为昆轨职工宿舍。

世博车辆段项目

而据公开资料显示，2021年3月，中国中铁与昆明市政府签订《站城融合业务合作协议》，意在布局昆明TOD市场，因此，该公司也被看作是昆明市的TOD综合开发投资运营平台。目前在重庆贵州多地都有所布局。

世博TOD段项目开发示意图

有业内人士表示，中铁有资金和经验，昆明轨道公司在地铁沿线有土地资源优势，两家企业的合作有利于资源整合，进行优势互补，TOD项目应该也是新成立公司未来的开发重点。

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来源：都市时报

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