年底买房攻略：什么样的房子值得入手

年底买还是年后买？别纠结，看完就知道答案

2022年进入“倒计时”！此刻，购房者最关心的话题莫过于：今年要不要上车？现在是抄底的机会吗？众盘云集，到底哪个性价比更高……

 

1.年底不买房 一年又百忙

毋庸置疑，年底买房是绝对是一年之中最佳的买房节点。

首先，房贷利率创历史新低。

从10月5日（含）起，济宁市场房贷利率进入“3时代”，该政策实施至2022年底，以30年期100万商业贷款为例，年底买房比年后买房可节省利息3.12万元。

其次，首付比例降至20%。

购房成本处于阶段性低点。原本可能够不到的首付款，现在凑一凑可以上车；原本无法高攀的大户型，现在也可以企及。

最后，开发商优惠力度空前。

开发商年底会推出一系列优惠政策和超值房源，给予购房者最大力度的优惠福利，一旦跨年，部分折扣往往就会收回。

 

2.乱花渐欲迷人眼，楼盘太多怎么选

买房筛选项目过程中，购房者往往存在“既要又要还要”的心理，一时难以抉择。

在这种情况下，选择参考大部分人的答案，是不会错的。以城投瑞马·天悦为例，全年客户到访超10000组，楼市上不容忽视的顶流红盘。

其实，城投瑞马·天悦的热销不是偶然，而是实力支持下的必然。

先看品牌：城投、瑞马、绿城，强强联袂

对于购房者而言，选择靠谱的楼盘是买房的重中之重。城投瑞马·天悦，由国企城投、品质瑞马、绿城中国强强联袂开发建设，将各家所长集聚于一体！品质安心有保障。

 

其次位置：运河新城，对望运河，双公园环绕

运河新城作为城市西跨的桥头堡，建设和发展运河新城是济宁市城市结构布局调整的重点。

城投瑞马·天悦，择址运河新城芯，推窗即见运河流淌，举步凤凰台植物公园、运河公园，在西城，这样的位置他处难寻。

 

再看产品：低密国风社区，墅区里的洋房

以低密洋房和联排别墅为主，打造国风美学社区，与传统高层相比，不管是颜值，还是居住舒适度，都有天壤之别。不仅如此，还大手笔规划约9万㎡全龄景观园林，涵盖约900㎡景观中厅、约400㎡儿童主题乐园……移步异景，满眼蓬勃生机，绿意与鲜氧萦绕每一天。

 

最后看户型：约6.5m巨幕横厅、约9.5m三开间阳台，改善一步到位

好户型是美好生活的前提。约6.5m南向巨幕横厅，约9.5m三开间阳台，这个数据在常规建面约150㎡以上的户型来讲见怪不怪，但是，在天悦建面约122㎡户型，就能享受到如此尺度，只能感叹，天悦户型太能打。

 

言归正传，房地产作为国民经济的支柱产业，以“稳”为主，但今年可以说是房产政策最为密集的一年，更是房地产市场标志性的一年。因此，对于有购房打算的购房者来说，当下需要做的是抓住年底的下手时机，天悦将会是不容错过的好选择。