梧桐星宸户型图流出？望京国誉府户型图来了！（20231028）
抓住十月的尾巴，京投森与天成今晚开盘，丰台熙华台明天十点开盘。通州的两个项目，颐瑞府和北投晟景汀澜都在月底开盘。
那今天为您带来：梧桐星宸户型图流出？望京国誉府户型图来了！北京副中心0062地块方案公示 ！顺义新城多一小学用地！今天为您详细解答。欢迎持续关注马老师帮选房！
有关注附近项目的可以关注下，如果有什么不明白的，可以联系您的专属选房师，给您详细解答。
01：梧桐星宸户型图流出？
梧桐星宸户型图来了，项目现在也是非常受关注的昌平新房之一。
梧桐星宸59平户型图
项目最小的一居，套数不多，南向是卧室和厨房，客厅在西侧，没有东西向的设计。
梧桐星宸75平户型图
75平全南户型，敞开式U型厨房，可做西厨岛台。还有独立家政间的设计。
梧桐星宸85平户型图
85平的三居，这个户型也是全明户型，三段式分离卫生间，利用率更高。LDK一体化，南北通透设计，这个户型没什么毛病，也是项目最基础的小三居设计。
梧桐星宸99平户型图
这个户型是南向三面宽设计，南向面宽约9.4米，是飘窗赠送，主卧是套房设计，还有餐边柜和独立家政间的设计，这个户型也是市面上最流行的户型格局。
梧桐星宸127平户型图
项目最大户型，一梯一户的设计，南向面宽约10.4米，均是飘窗设计，收纳空间和家政间都设置在餐桌两边，客卫也是经典的三段式分离设计。
梧桐星宸沙盘实拍
项目整体是5-14层的洋房和小高层，首期开盘会开3个地块，就是最南侧的3个地块。样板间会做3个，现在正在赶工，开放时间还得在等等。
西侧有6万方的公园，是越秀自己建的。商业的话，项目打算在社区内做3个下沉商业，日常所需问题不大。地块西南侧就是幼儿园，由开发商代建，幼儿园北侧就是9年义务教育用地。
梧桐星宸，距沙河高教园地铁站约600米。三站到朱辛庄，五站到西二旗。在沙河高教园区域内，梧桐星宸是现状唯一地铁房。
梧桐星宸期房销售指导价是5.5万/平，据说开盘优惠力度也还可以，关注项目的朋友可以先联系选房师（ma18600807988进群），消息快人一步。
02：望京国誉府户型图来了！
望京国誉府户型图来了，项目面积段是180平-240平，8-9层全系四居洋房产品，纯纯城市大平层产品。
望京国誉府180平户型图
这个是项目最小户型，180平南向三面宽，进门就是双玄关，子母门的设计，隐私性更好。南向是两个套房的设计，主卧有衣帽间、双台盆、浴缸的设计，南向都是有飘窗赠送。北向两个次卧可以根据需求设计成超大次卧。家政间和储藏间是设计在厨房西侧，功能间非常宽敞舒适。
望京国誉府200平户型图
这个户型是南向四面宽的设计，长面宽短净深，这个户型通风和采光是非常好的。主卧是非常奢侈的超大主卧，超多收纳空间。相对来说，这个户型的厨房不是特别大，但是有独立餐厅的设计。户型通透非常好，就连家政间都是带窗户的。
剩下的220平户型是现房，期房不销售。180平的户型有158套，200平户型有108套，剩下的32套都是220平户型。
之前的设计方案已经公示了。项目设计风格是唐代的建筑风格，和中建宸园的宋代有所不同。
项目外立面效果图
再来说一些独家消息：售楼处已经开放，现在就可以看了（添加ma18600809388看房）。11月初样板间开放，11月底开盘。在产品设计上：层高3.25米，首层层高会高一些，在3.35米。
在装修上面，都使用了一线国际品牌，博世、高仪、唯宝等都是标配，大家一听就是耳熟能详的。
外立面大面积采用石材，铝板以及大面积玻璃窗。物业是京城佳业，属于国宾级物业，服务国家领导人的物业公司（本项目金钥匙管家物业）。
这个项目现在赠送面积只有南向飘窗，在现在越来越卷的市场下，望京国誉府要靠什么来打翻身仗呢？大家期待下吧。
03：副中心0062地块方案公示 ！
关于北京城市副中心1201街区FZX-1201-0062地块R2二类居住用地项目设计方案的公示。
设计方案公示
北京城市副中心1201街区FZX-1201-0062地块R2二类居住用地项目位于北京城市副中心1201街区，东邻曹园东路，南邻曹园南街，西邻国网北京通州环球供电服务中心，北邻万盛南街。
楼栋分布图
建设用地面积约1.81公顷，建筑规模约5.01万平方米（其中地上约3.63万平方米，地下约1.38万平方米，最终指标以建设工程规划许可文件为准）。
地块在6月20号被通州房地产拿到，看过地块，挨着碧桂园和世界不远，就在碧桂园的东侧。位置挺好。
客观来说，地条件挺好的挨着环球影城，这个地个人认为是明显被低估的地块。
04：顺义新城多一小学用地！
小左各庄小学新建工程建设用地使用权划拨于近日已获批复。
工程位于顺义新城第5街区，拟新建总建筑面积约1.9万平方米，建设用地面积约2.2万平方米，项目建设内容为24班小学。项目建成后，可填补该区域小学学位缺口。
项目已获批复
学校效果图
小左各庄小学新建工程位于顺义新城第5街区SY00-0005-6043地块，具体四至为北至仁平街、南至规划幼儿园及公园绿地、西至隆文巷、东至顺康东路。
学校位置
此次拟新建总建筑面积约1.9万平方米，建设用地面积约2.2万平方米，地上建筑面积约1.6万平方米，地下建筑面积约2700余平方米。项目建设内容为24班小学。
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