老房拆迁，获赔4套房子，为何另外2套的房产证迟迟办不了？
福州的陈先生说，他家的老宅在2002年拆迁了，并安置有4套房子 。其中有两套房子已经办了房产证，但是还有两套房子的房产证却迟迟办不了。到底是怎么回事呢？
安置四套房产
其中两套产权证办不下
陈先生表示，
目前还有安置在福州新兴小区的
两套房子的产权证办不下来。
拆迁单位的工作人员告知，
关于陈先生家这套老房子的
拆迁底档有多处信息出入，
因此没法办证。
为了进一步了解情况，
记者也找到了拆迁办。
福州市土地房屋开发总公司 工作人员：
你这个面积一定要对的上，所有的注销单名字也要对的上。我不知道到这名字谁给他变的，原来是李某，现在变成陈某
根据拆迁办给出的说明，
陈先生拿出他们拆迁的
几份材料来对照，
最初的一份拆迁协议上
被拆迁人写的是李某，
而到了第二份拆迁协议上，
却写着的是陈某，
而最近的一份拆迁协议上，
被拆迁人写的又是陈某两兄弟。
会出现三份拆迁协议，
并且协议上的被拆迁人都不一致呢？
陈先生：
原先签的是原来户主的妻子李某。原户主去世了，由他妻子代签，后来办产权的时候，拆迁办又要我们恢复原来产权上的名字，所以要更改过来。
福州市土地房屋开发总公司 工作人员：
我们是刚刚接手这里的，也不知道原来拆迁怎么做的，十几二十年了，什么情况我们也搞不清楚。
从最终的产权注销单上能够看到，
被拆迁的房子户主应是陈某两兄弟。
而陈先生表示，
虽然拆迁协议多份，并且不一致，
但每一次的更改都有盖章，
并且协议也是由拆迁办自己经手操作，
因此陈先生一家认为，
名字上的出入可以解释得过去。
陈先生：原来名字不是产权人的名字，后来又要求我们改成产权人的名字。
记者：这一块不是在拆迁的时候就已经弄好了吗？
陈先生：前期的时候可以直接跳过户主都可以签，只要是家里人直系亲属都可以。后来可能是政策有变化，又要求我们恢复跟产权名字相符，就更改名字。
而目前，主要对不上的
就是拆迁协议中的安置房面积误差。
拆迁办工作人员表示，
他们在查看了材料后，
发现目前房子产权面积
和拆迁协议中的安置面积不符合。
陈先生一家表示，
不能仅凭材料来计算。
因为正常来说
遇到拆迁安置面积不足的情况，
大家一般选择增平方，
通过交钱买平方数补齐。
办理前两套房子的产权时，
并没有选择交钱增平方，
而是直接将未办证的
新兴小区的安置面积挪了过去。
记者：你们当时为什么没有选择增平方？
陈先生：我们不知道啊，福州市土地房屋开发总公司经办人员叫我们改，改完以后他盖章，我们根本不懂，现在拆迁办那边也说经办人员已经退休了。
陈先生表示，
中间虽然有点复杂，
但他们一家拆迁安置了四套房子，
其实总的安置面积并没有变化，
只是四套间的面积对不上。
因此也希望拆迁单位能够查清楚原因。
拆迁办：
了解原因后将给出解决方案
目前，针对郭先生
办不了产权证的问题，
该名工作人员表示
他们也会介入处理。
拆迁安置协议变更多次，
除了拆迁办要把严流程外，
作为安置户更应该认真对照，
不放过任何一个细节，
毕竟拆迁安置涉及到的是自己的利益，
此外，更不要企图在协议中占便宜，
导致自己最后吃亏，
那就得不偿失了。
