昆明马金铺房价降至4字头，刚需可以买了！

短短2个月，马金铺的底价已从5字头降至4字头。

10月30日，楼市君发现邦泰花园城单价最低只要4994元/平，还带一个产权车位。

马金铺新房超低价出货，你准备捡漏了吗？

马金铺单价低至4字头

39万起上车邦泰花园城

29日，中介在朋友圈发布的邦泰花园城特价房信息，让人心动。

这批特价房，户型建面约72-103平，覆盖2房和3房，价格约4994元-6043元/平不等，还包含一个产权车位。

从总价来看，这批特价房总价最低的一套房源，仅约39万，即便是最贵的一套，也才53.5万。

对刚需购房者而言，可以说相当友好，首套首付只需7.8-10.7万（按2成计算）。

另据信息表显示，项目此次的特价房已经是准现房，部分位于一期即将交付，部分位于二期，即将封顶。

邦泰花园城特价房丨图源朋友圈

邦泰花园城地处呈贡马金铺，由四川邦泰集团开发，在售的主要为高层住宅。

2022年，项目成交均价在6258-6995元/平，最高时接近7字头。

今年8月，邦泰花园城曾推出一批特价房，单价约5540元-6800元/平。

如今，项目底价只要4字头起，可以说优惠力度很大。

邦泰花园城实景丨图源邦泰云南官微

马金铺2盘在售

五矿云麓湾单价6字头起

除邦泰花园城外，马金铺片区内还有五矿云麓湾在售。

项目在售约74-145平高层住宅，单价低至“6字头”，相当于贴地价卖。

目前，五矿云麓湾已基本是现房和准现房，首期地块已交付，其余楼栋正在进行收尾工程。

虽然片区只有2盘在售，竞争对手较少，但这里，距离昆明主城区约1小时车程，属于远郊，客群基本只有周边工作的人群。

双方你来我往，价格也越来越低。

不过，楼市君倒觉得，对买家来说反而有了捡漏的机会。

五矿云麓湾实景｜昆明楼市一线摄

马金铺位于呈贡大渔板块和晋宁之间，是高新区东区所在地。

这里，已引入可口可乐、百事可乐、中新高科产业园、冶金集团、昆药集团、昊邦制药、闻泰智造产业园等企业，有一定的产业支撑。

加上板块周边有高新大道、兰磨线、高登街、梁峰路、渔浦寒泉湿地公园等，交通便利、生态条件优越。

昆明马金铺底价只要4字头起，你准备好上车了吗？

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来源：昆明楼市一线

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