房屋安全检测与鉴定

    房屋“检测”和“鉴定”两者关系密切，又有区别，鉴定必须以检测的结果为依据。

对于房屋建筑工程而言，检测资质的机构具有检测能力，具有设计资质的单位才具有比较完备的建模、整体计算检验和综合评估能力。检测是鉴定的前提，房屋安全鉴定是在对房屋检测结果基础上进行的分析与评定。

什么是房屋检测 ？

房屋检测是指专业人员通过专用仪器和设备对房屋的结构和构件的特性、参数、缺陷进行测定，必要时辅以验算。常规检测只简单的提供检测数据，

什么是房屋鉴定？

鉴定是指根据对房屋的检查和检测结果，依据国家、行业和省市地方相关鉴定标准，对房屋的特性进行评定。房屋鉴定主要有安全性鉴定、危险性鉴定、可靠性鉴定、完损等级评定和抗震性能鉴定。

        近年来，由于各种房屋被拆除和结构改变，商业企业的使用逐渐增加。在住宅二次装修中，拆除改变结构、盲目增加应负荷的情况更为常见，由此引发的事故也越来越多，造成人身和财产损失。房屋安全鉴定直接关系到房屋居住者和周围居民的住宅安全，房屋安全鉴定必须十分重视。。只有我们做好房屋检测鉴定的基础工作,才能确保建筑物的安全,提高房屋的安全性和适用性，进一步提高房屋的安全性、 耐久性和稳定性。同时,建筑质量控制也能为建筑结构的可靠鉴定做出正确的评价依据和判断标准。