东京23区特质分析-你喜欢哪里

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狭义上广泛使用的“东京”通常是指“东京都区部”（亦称东京23区、东京特别区）地区，其与多摩地方、伊豆群岛、小笠原群岛等地区共同组成日本一级行政区——东京都。

东京古称江户，是日本自德川幕府时代以来的主要都市之一，明治维新迁都江户，改名东京，自此成为日本首都。后逐渐发展成为日本政治、经济、文化、交通等众多领域的枢纽中心，亦为世界经济发展度与富裕程度最高的都市之一。根据建成区面积、人口以及国民生产总值等指标，东京是亚洲第一大城市，世界第二大城市，全球最大的经济中心之一。

中心地域

千代田区是日本的政治、经济、文化中心，国会、参众两院、各省厅办公大厦、最高裁判所等都在这儿，秋叶原、神保町（旧书店一条街）在千代田区北部。番町、麹町一带在江户时代是各大名、富商居住的地方，直至今日也是东京著名的高级住宅区。

中央区是日本的经济和商业中心，日本银行、东京证交所、日本桥（日本国道网络的坐标原点）、世界级的商业街银座、世界上最大的海产生鲜批发市场筑地，都在此区。近年来，中央区也不断填海造地，大量高层公寓拔地而起，用水库多军比较熟悉的术语，这里都是CEO盘，贵妇流的最爱。另外黑川纪章的建筑代表作“中银胶囊大厦”，就耸立在本区的新桥。

港区是东京最国际化的地区，包括中国大使馆内的诸外国使馆都汇集于此，各大电视台、高级商场和百货店、摩天大楼，鳞次栉比。年轻的高收入者、欧美人士更偏爱在港区置业。港区有六本木、麻布、白金台、青山等众多高级住宅区，平均房价也是仅次于千代田区。

新宿区就是东京的缩影，既有繁华的商业区又有密集的住宅区，新宿站从每天使用人数来讲，世界第一（吉尼斯世界纪录保持者），如果按365天算，就相当于13亿中国人口。这里有日本规模最大的韩国人街，令人遗憾。新宿区内比较好的住宅区都集中在中部或东部。国人熟悉的早稻田大学，也坐落在本区。

文京区顾名思义，是“文化首都”。东京大学等各种教育机构、各出版社、各大医院都集中在此处，夏目漱石、森鸥外、宫泽贤治等文人故居也在这里。文京区的文化气息相当浓厚，治安也是都心各个区里最好的。

涩谷区是流行和时尚的集中之地，年轻人喜欢的流行服饰、美容美发都可以在这里找到。由于自然环境优美、生活便捷，围绕着代代木公园的代代木上原、广尾、松涛等也是历史悠久的人气住宅区。

丰岛区人口密度，每年统计结果不是全日本第1就是第2。同样池袋站每天使用人数，仅次于新宿站，世界第二。丰岛区是著名的“漫画的圣地”，手虫治、藤子不二雄、石森章太郎等都在这里度过了自己年轻的职业生涯。本区的高级住宅区域是目白，日本皇族读书的“学习院大学”也在本区。

城东地域

台东区是东京的北大门（上野火车站），博物馆、美术馆很多，传统的市民文化和手工业也保存的较多。拥有上野、浅草两大繁华商圈商业街，该区域的特产是皮革制品、人偶、玩具、传统工艺品等。从事批发、零售企业数东京第一。

墨田区是东京老城区，百年传承的老店、中小企业都比较集中，旧东京的生活方式和现代娱乐在这个位于东京东北部的街区中揉合在一起 — 相朴的文化依然大行其道，家族经营的店子随处可见。还有东京晴空塔（TOKYO SKYTREE）。

江东区建于东京湾的填土之上，水岸的风景一流，公园很大、街道很阔广、建筑物之间的间距较远。几乎所有选择住在江东区的家庭都希望能在喧嚣的东京中寻得喘息的空间，本区充满了宁静的风景。2020年的东京奥运会主赛场也在这里，所以大拆大建，房地产开发增速明显。江东区的富人们总是为自己的车牌与足立区的牌照同一代码而感到不爽。

城南地域

从前，旅行者在前往或离开东京时才会路经品川区，但时至今天，品川区本身已发展成一个商业中心。东面的水岸边尽是企业总部和现代化的公寓，而西面则是住宅区，满是迂迴曲折的小路和修剪整齐的花园。集合东西两部份，成就了位于东京湾旁的品川区。本区地铁、铁路纵横交错，交通方便，品川站是东京的主要交通枢纽。所以很多企业、非盈利组织喜欢把研发机构设在这里。

目黑区离都心一步之遥，相对都心又不会那么嘈杂，尽管予人的感觉较像一个偏远的住宅区，但这里却从不脱节。游人和艺术家所带来的朝气和热闹已经足够维持这个既低调又很时尚的街区。本区中学比较集中，区内还有12家外国大使馆。

大田区土地面积在23区中排首位，区内有好多在细分领域具有领先地位的中小型企业，同时也是京滨工业地带的中心，本区居住人口的就业，大部分选择在本区企业。田园调步是本区的豪宅街区（一部分位于世田谷区），羽田机场也在本区。

城西地域

世田谷区面积仅次于大田区，人口总数在23去区中排首位。世田谷区绝大部分地方都是密集住宅区，这里的居民也以媒体天天宣的扬世田谷区是“优良住宅地区”，这里的居民也以此而沾沾自喜，比如“世田谷是宇宙中心”论。（日亚有卖此论调的CD唱片，点击最下面“阅读原文”就可以看到）但是一些没有被铁路线网覆盖到的地方其实非常偏僻。成城是本区的高级住宅区域，东京有个高级食品连锁超市“成城石井”也是因此而取名。

中野区也是以住宅为主，与之邻近的涩谷区、新宿区、丰岛区都是繁华的商业区，因此很多年轻人都喜欢居住在中野区。本区没有高档住宅地段，而以一室户类型的公寓居多，适合单身人士而不适合家庭定居。从区民气质来讲，基本是偏左进步主义的，区政府也是执行偏左的社会政策，大搞亲和同类恋、LGBT族群的政策，LGBT都爱住中野区，如下图。

杉並区的荻窪是旧时日本屈指的别墅地，有很多社会名流都在此设宅。然而除了高级住宅区，杉并区也有更多的一般住宅，且缺乏商业中心，此外还存在着46公顷的农田，200户左右农家。这使得杉并区在人们印象里较世田谷区有所逊色。本区也是日本动漫产业积聚地, 形成了一个相对稳定成熟的制作、宣传与销售网络，《风之谷》、《机动战士高达》、《阿尔卑斯山的少女海蒂》、《鲁邦三世》等一大批动画名作都在杉并区诞生。

练马区位于东京西北端，大片居民区和团地是这个区的唯一印象。由于存在着东京23区内最大块的农田（342公顷），被嘲笑为种萝卜的农村，但是其实本区最多的农作物是卷心菜，占东京都产量的40%以上，练马特产的“练马大根”（萝卜）的产量其实已经非常小。

荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区、北区、板橋区

这6个区位于歧视链的最低端，归纳起来就是交通差、外国人多，东京23区的老少边穷地区。听起来似乎很可怕，但是其实看看松重丰主演的《孤独的美食》，里面介绍的美食饭店，好多取景都在这几个区，也还好啦。

让我们先来看下东京23区的人均收入，分析下前五位的。

第1位：港区

人均年收入高达902万日元，甚至比排名第二位的千代田区还要高100万日元。 是第23位足立区的差不多3倍。  六本木、赤坂、台场、品川、闻名全日本的地方，外企以及IT企业一家挨着一家。 收入高的土豪们一般都居住在麻布、青山、白金。  这些地方，房租超过50万日元的全都是再普通不过。

第2位：千代田区

人均收入784万日元。 东京的都心地段，皇居，以及日本国家政府机构，差不多都在这个区集中。 不是居民居住区，是工作区。 一到夜间，路上行人非常少，因为都回家了。 不过，在神田和九段地域，很多世代在这里住了几百年。

第3位：渋谷区

高达703万日元。 原宿、 渋谷是年轻人的街道，流行的街道。

涉谷区位于东京23区的西南部。区域中心有著名的明治神宫，代代木公园呈现的大规模绿荫，占地面积高达区域整体面积的10% 当然这里也是年轻潮流人士聚集的圣地，听说在涉谷，原宿还常常能够碰到中港台的潮人明星。

第4位：中央区

人均收入556万日元。 银座，日本侨、月岛、晴海、下町、尽是日本人都知道的地方。 特别是丰洲，是2020年奥运会的主战场。 今后受关注的机会越来越多。 这个区的住民年龄平均最小，为42.24岁。

第5位：文京区

人均收入为544万日元。举世闻名的东京大学就在这个区哦。  犯罪率在东京23区中最低。 而且有六义园、小石川后乐园、有名公园。 这个地方面向学生出租的楼房比较多。

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