河南房建二级资质升房建一级资质需要的条件及周期

河南房建二级资质升房建一级资质需要的条件及周期

建筑二级资质升到一级，需要的步骤有三个，分别是提出申请，配备人才、准备并上交材料审核、领取一级资质证书，具体分析如下:

1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料

2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。

3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格

4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。

其中，建筑二级资质升级到一级时的要求有许多，包含了资金、技术主要人才和工程业绩，具体分析如下:

1、企业资产

净资产1亿元以上。

2、企业主要人员

(1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员产全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;

(2)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项

(3)建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;

备注:自2016年11月1日起，修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”

(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝结构单跨27-30米(不含(或钢结构单跨30-36米(不含)的建筑工程2项。

房屋建筑工程施工总承包资质二级升级为一级，需要达到什么标准?

第一、我们在办理房屋建筑工程施工总承包资质升级时，首先要了解一级资质的标准又哪些。这里无非就要提到二个部分: 资金、技术、业绩。

1、资金:

企业的注册资金不少于5000万，企业的净资产不少于6000万，企业近三年最高年收入不少于2亿2、技术主要也是人员部分的要求:

企业经理不少于10年项目管理经验或者具备高级工程师职称;企业技术负责人不少于10施工技术管理经验并且已

取得高级工程师职称

企业总会计师具备高级会计师职称

企业总经济师具有高级职称:

企业专业技术人员: 高级工程师不少于10人、工程师不少于60人、助理工程师不少于130人:企业经济管理人员不少于100人:企业二级建造师不少于12人:

企业的机械设备需满足资质标准的要求

3、业绩:

25层以内建筑工程;

高度100米因内构筑物:

单体面积不少于3万平方米的建筑工程:

单跨跨度不少于30米的建筑工程:

面积不少于10万平方米的住宅或建筑群体:

建安合同不少于1亿的建筑工程;

二级资质企业升级为一级资质，在业绩方面需达到上述六项指标中的四项以上，并且要求质量合格.

第二、房屋建筑工程施工总承包资质一级，可以承接40层以内、240米高度以内、建筑面积20万平方米的房屋建筑施工项目，但合同额度不得超过5倍企业注册资金。

建筑工程资质，是建筑行业中可以让建筑企业承担相关工程项目的一种资质证书之一，且建筑工程资质的等级越高，可以承担的工程项目就越广、越多。其中，建筑工程二级升一级资质的条件主要包括了以下几个方面：

1、注册资金要充足

不同资质类别对企业的注册资金有不同的要求，以一级房建资质为例，要求企业注册资金在4000万以上。建企在申请资质升级前一定要确定本公司的注册资金已达标，如果不达标，应该提前半年完成注册资金升级。

2、工程业绩须达标

工程业绩仍是建筑资质升级考核的重点，每个专业、级别的资质都有其相应的标准，企业必须按照规定进行准备，同时注意避免合同、图纸等材料出现缺失或谬误，否则很可能导致申请失败。

3、专业人员要完备

办理资质升级时，企业需要准备技术负责人的材料，主管部门考核企业业绩的时候，也会要求企业提供与工程施工相关人员的材料作为业绩证明，如建造师、职称人员的资格证书、聘用合同、身份证明等。

4、人员社保按时缴

人员社保是资质申请中的硬性条件，近年来由于社保缴纳不达标，导致资质申请失败的案例屡见不鲜，因此建企一定要重视起来，根据规定按时缴纳相关人员的社保，切不可因小失大。

5、设备场地材料齐

设备场地是建筑企业实力的证明，也是很多资质类别申请升级的硬性要求。建企申请升一级资质时，必须准备好相关的设备和材料证明，相对而言场地问题较为容易解决，准备好文件通常不会出现大问题。

6、企业信誉无污点

对于任何一家企业来说，诚信都是立身之本，特别是在当今社会，建企如果有违法、违规、失信等记录，都会影响资质升级申请的结果。

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有待江山信美，无情岁月相催。东里来，西邻醉，听渔樵讲些兴废。依旧中原一布衣，更休想麒麟画里。

蝇头老子五千言，鹤背扬州十万钱。白云两袖吟魂健，赋庄生《秋水》篇，布袍宽风月无边。名不上琼林殿，梦不到金谷园，海上神仙。

喜山林眼界高，嫌市井人烟闹过中年便休官，再不想长安道。绰然一亭尘世表，不许俗人到。四面桑麻深，一带云山妙。这一塔儿快活直到老。

折腰惭，迎尘拜。槐根梦觉，苦尽甘来。花也喜欢，山也相爱，万古东篱天留在，做高人轮到吾侪。山妻稚子，团栾笑语，其乐无涯。

看了些荣枯，经了些成败。子猷兴尽，元亮归来。把翠竹栽，黄茅盖，你便占尽白云无人怪。早子收心波竹杖芒鞋，游山玩水，吟风弄月，其乐无涯。

雨过分畦种瓜，旱时引水浇麻。共几个田舍翁，说几句庄家话。瓦盆边浊酒生涯。醉里乾坤大，任他高柳清风睡煞。

恰离了绿水青山那答，早来到竹篱茅舍人家。野花路畔开，村酒槽头榨。直吃的欠欠答答。醉了山童不劝咱，白发上黄花乱插。

人生底事辛苦？杜被儒冠误。读书，图：驷马高车，但沾着者也乎。区区，牢落江湖，奔走在仕途。半纸虚名，十载功夫。人传梁甫吟，自献长门赋，谁三顾茅庐。白鹭洲边住，黄鹤矶头去，唤奚奴，鲙鲈鱼，何必谋诸妇？酒葫芦，醉模糊，也有安排我处。

写旧游，换新愁，玉箫寒酒醒江上楼。黄鹤矶头，白鹭汀洲，烟水共悠悠。人何在七国春秋，浪淘尽千古风流。隋堤犹翠柳，汉土自鸿沟。休！来往愧沙鸥。

落花无数满汀洲，转眼春休。绿阴枝上杜鹃愁，空拖逗，白了少年头。[么]朝朝寒食笙歌奏，百年间有限风流。玳瑁筵，葡萄酒，殷勤红袖，莫惜捧金瓯。