8月14日，【铜桥湾社区项目】（鑫湘江森林城）规划设计方案公示，项目由衡阳市鑫湘江开发建设有限公司开发建设。地址位于衡阳高新区内，北临燕京路，东临金龙街。规划建设第四代住宅。

效果图

项目占地59.5亩。容积率为2.599，位于衡阳高新区白沙片区铜桥港66号。

实景 摄于8月14日

规划图
项目主要建设住宅小区和部分商业。规划商业综合体建筑面积1.2万平方米，地下室5千平方米，主要建设大型商业综合体、地下室做食材大型超市，一楼做生活日用品超市，二楼餐饮一条街，三楼集休闲、健身、娱乐，四楼以上为酒店。
规划效果图显示，铜桥湾社区项目（鑫湘江森林城）采用板楼设计，南北通透。建设方向拟向第四代住宅方向靠拢，但是从规划设计方案来看，应该不是纯正的第四代住宅。

实景 摄于8月14日
从今日最新实拍图来看，项目所在地块范围内目前已经开始前期部分施工，地表回还存在原建筑公司遗留工程设备机械设施等。周边规划的燕京路、金龙街和酃湖南路等也均为开始施工建设，周边基础设施配套等也有待完善。

实景 摄于8月14日
公开资料显示，项目地块所在是由原国营衡阳市通力建筑材料总厂改制重组的大型混凝土制品企业。2001年，现公司法人与当时衡阳市湘江乡签订《企业产权出让合同》，购买湘江乡兴办的集体所有制企业“衡阳市湘江建筑工程公司”。2001年5月，衡阳市郊区乡镇企业局出台衡郊乡企改字【2001】06号文件，同意湘江乡对衡阳市湘江建筑工程公司的企业改制方案。2001年8月，当时衡阳市建筑工程管理局批复同意“衡阳市湘江建筑工程公司”更名为“衡阳市鑫湘江建筑工程有限公司”。
对于衡阳楼市这样一个所谓 “第四代住宅” 新项目，大家怎么看呢？