加装电梯却遭邻居阻挠？社区多次介入很无奈：内部意见不统一
福州鼓楼隆凤新村小区2座2梯的业主们，于2020年8月26日取得了福州市自然资源和规划局的审批，可以加装电梯。然而他们在建设电梯的过程中，却频繁遭到隔壁梯位业主的阻扰。
1 老楼加装电梯 遭邻居多次阻扰
福州市鼓楼区隆凤新村小区是1998年建造的老小区，小区里大多是八层住宅楼，每个梯位共16户，没有电梯。2020年8月29日起，为了方便生活，2座2梯位的业主们准备建设电梯。可由于隔壁梯位业主的阻挠，目前工程都停滞了下来。
2 2梯位加装电梯申请已获批
2梯的业主告诉记者，他们是2019年初到2020年5月份做筹备，6月4日到19日公示在新村门口和电梯口，公示15天没有收到异议的意见之后，8月26日规划局的批文就下来了。
根据这份福州市鼓楼区自然资源和规划局的审查意见单可以看到，该项目按规定完成公示，经洪山镇金牛山社区居民委员会证明公示期间未收到业主异议，且该加建电梯方案满足规划技术要求，予以通过技术审查。
但1梯位的业主要求在这份设计方案上面进行更改，达到共同使用的目的。
1梯和2梯两边楼梯为直角方位，两梯共用一块空间。2梯业主想利用这块空地加装电梯，而1梯业主希望能在两层半的位置另外做一个连廊通往1梯两层半的平台，双方都能享用同一个电梯。但这个方案遭到了自然资源与规划局的否定。
2梯业主表示，前期电梯井部分他们已经投入近5万元了，希望能继续将工程进行下去。
3 社区：2梯位业主们内部意见不一
小区所在的金牛山社区居委会工作人员告诉记者，针对1梯和2梯业主的电梯纠纷，他们已经调解了多次，但因为2梯内部有争议才导致电梯无法继续建设。
原来，2梯业主当时是自己提出来要跟1梯业主合并起来加装电梯，社区工作人员也带着他们去自然资源和规划局咨询，部门本着特殊事情特别处理的态度，让业主准备申请材料，但这时意见出现了分歧。
4 1梯业主代表：怀疑自己被2梯业主骗了
就在记者跟2梯业主确认施工图纸时，1梯某业主跟调解小组联系上了。
1梯业主
在审批之前，2梯业主说两梯一起做，我们说很好，可以，所以该出钱我们也愿意出，如果没做，我们以后怎么办！因为审批不是每家每户都要签字。调解员：那你们1梯有没有一起跟2梯一起去申报？有没有参加？2梯统筹人说他帮我们去做他们去做，专门去做加装电梯审批的所有手续。
但让1梯业主没想到的是，审批下来的结果却是只有通往2梯的设计图，1梯业主怀疑自己被骗了。
5 电梯公司：第一次设计方案因连廊过长被否定
调解小组在双方的微信聊天记录里看到，确实1梯和2梯业主们曾经为电梯事宜共同建立了一个聊天群。
在调解现场，没有一个人承认自己是经办人、知情人。随后，调解小组在2梯业主的帮助下，也电话联系了电梯公司。
电梯公司经办人员
他们的这个地理位置只能做一部电梯，连廊不得超过三米。本身我们加装电梯，一个电梯就做一个连廊，他说从旁边接的连廊，因为这个在福州市还没有这个惯例，也没有人愿意批出来。
据了解，双方业主在提交第一份设计图给福州市自然资源和规划局时，确实因为连廊长度的问题，被否定了。电梯公司经办人员告诉记者，当时方案没通过的情况他有回复给两梯业主，让他们自行协商新的设计方案。但几个月之后他们就收到了2梯业主的申请。
律师：电梯占用了双方共用地
1梯业主有权阻止
2梯业主申请加装电梯的项目，已经获得福州市鼓楼区自然资源和规划局审批。但很明显电梯井的位置，就是建立在1梯和2梯的共用地上。
调解小组觉得，2梯业主在双方意见还未统一的情况下，自行重新申请，才导致今天的结果。做任何事情都应该讲信用，在第一个电梯共用的设计方案审批没有通过的情况下，两梯户的业主应该坐下来协商新的设计方案，而不是私自申请。
7 1梯位业主：已有新的电梯设计方案
依据《福州市人民政府办公厅关于进一步做好既有住宅增设电梯工作的若干意见》第四条规定，连廊伸出长度不得大于3米的要求，1梯业主也有了他们的想法。
到时候该出多少钱我们也出，我跟我们梯的人去商量一下，钱需要多少我们也出，将来电梯的维护费我们也出。
8
调解结果：保持现状
双方另约时间继续协商
1梯位和2梯位的业主都希望能够享受到电梯带来的便捷，如今双方意见暂时还未统一，调解小组建议2梯业主保持现状。
随后，调解小组也来到了福州市鼓楼区洪山镇金牛山社区，希望社区能另外约定时间，帮忙联系双方业主，再一起好好协商。
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