新房购房需要注意什么？牢记这几点

近两年，虽然房价表现出了下探的趋势，但是对于普通家庭来说，仍旧是一笔巨额的开支。如果保障自己的首付安全，在购房交易中不吃亏？房主们需要注意这几点！

第一点，选择靠谱的房企

有些房企已经臭名远扬了，烂尾的烂尾，装修拉胯的拉胯，如果是买期房的朋友，千万要注意挑选开放商，如果选择不靠谱的开发商，到时候贷款要还，房子住不上，赔了夫人又折兵。

第二点，谨慎签购房合同

但凡是要拟合同的，都要格外小心，很多人去买房的时候，嘴上谈的是一个样子，合同签下来又是另一个样子。购房者要仔细阅读合同，以免自身利益受损，更要避免霸王条款的合同，否则将是一大笔的损失。

第三点，明确违约责任

很多人第一次买房子，懂得不多，以为签了合同万事无忧，结果一到出现问题之后，想通过开放商解决，开发商利用合同甩锅，最后只能购房者吃闷亏。

所以，合同需要明确违约责任，尽最大可能为自己争取利益，并且保证入住之后的利益。

第四点，采取资金托管

资金托管虽然会产生一点手续费，但是对于购房者来说是一个保障，可以大大降低交易的风险，所以还是很推荐的！