楼房第三方检测机构

楼房第三方检测机构，是房屋质量鉴定的一种手段，也是国家强制执行的一项法律。但是目前我国楼房第三方检测机构发展并不成熟，很多方面都存在着问题。

一、关于检测报告：

1、有些单位出具的房屋质量检测结果是不合格的；

2、有些单位出具的检验结果是合格的；

3、一些单位的检验结果是"合格"，但实际使用中存在质量问题。如有的楼房的承重梁有严重裂缝等。

4、一些单位的检验结果虽然合格了，但实际使用时出现了质量问题（如墙皮开裂等），造成损失或纠纷。

二、关于委托方：
委托方对房屋进行检测时一定要选择正规的房屋质量检测部门进行鉴定评估和出具相关证书及报告书（即我们常说的"权威性"）。

三、关于被检方：
被测方的责任和义务主要有以下三个方面：
（一）提供真实准确的资料信息并保证其真实性； （二）配合人员的现场勘查工作； （三）在规定的期限内提交完整的材料供人员分析判断。

四、如何确定是否具有资质的第三方检测机构呢？ 目前我国从事楼房质量检测的不多，而且大多数都是挂靠在一些大的建筑名下或者是与这些建筑的下属分合作经营业务.因此消费者在选择此类服务时要慎重考虑！

五、如何选择的楼房第三方检测机构呢？ 选择一家可靠的楼房质量检测应具备以下条件：

1、注册资金500万元以上；

2、拥有固定办公场所且面积不小于200平方米；

3、具有独立法人资格；

4、技术人员不少于10人且其中中级以上职称的人员不少于3人；（注："工程技术人员"、"技术工人"是指持有相应资格证书的技术人员。）

5、具有完善的质量管理体系并通过质量技术监督局认证。（注："质量管理体系"指企业建立的管理体系。）

6、通过计量认证的实验室。（注："计量认证"是指在技术监督部门的授权下进行的测试能力认可活动。）

以上这些就是小编整理的相关知识，希望对您有帮助！