投资返租式酒店公寓，十年回本？泉州这些人却急坏了

买房可返租，租金还很高？泉州永春县的多位市民被吸引，先后购买了当地一个温泉旅游度假区项目的公寓和店铺。可是这个项目不但停工了，此前开发商承诺的租金也停了，这可急坏了投资的业主。

 

工地长满杂草 业主担忧复工无望

记者注意到，

位于永春县蓬壶镇的

天沐温泉旅游度假区项目，

几栋楼房外立面已经完工，

但是一楼部分区域还未完成。

从2019年到现在这样子一直断断续续，时而开工时而停的，我们业主到现在都看不到一个复工的一个希望。

合同上是2020年10月31日交房，我们多次维权以后，他们也承诺说2020年12月16日复工，今年5月份交房。但是到目前为止一点动工迹象都没有，所以我们非常担心。

 

承诺的高额返租收益 也遭拖欠

业主们透露，他们主要购买的是

六到九栋的公寓和商铺，

当时也是冲着这里要打造成旅游度假区。

另外还看中了

开发商宣称的高收益返租。

业主们表示，

当时开发商宣称会联系一家酒店

租下业主们的房子进行运营，

相当于购房者只要买房就能坐等租金，

用租金来抵购房款。

于是业主们在跟

福建天沐温泉旅游发展有限公司

签订了购房合同后，

还与福建天沐温泉酒店管理有限公司

签订了10年的返租经营管理的合同。

公寓年返租总房价金额的7%，

店铺年返租总房价金额的10%。

业主们反映，

早期，这笔租金也都能如约到款，

但是到了2019年10月份

楼盘开始停工后，返租也跟着停了。

开发商资金出现问题 正在重组

记者电话联系了

福建天沐温泉旅游发展有限公司负责人。

一名工作人员表示，

由于经营方面出现了问题，

所以项目进度就卡住了，

目前公司已经在着手引入新的资金，

盘活该项目。

另外对于返租问题，

这名工作人员也做出了解释。

永春天沐温泉项目 工作人员

天沐模式它就是先卖，先预期有个收益，之后分批开业就有收益，当然有一个时间差了，从理论上是没有问题的。

 

有关部门已介入 预计年内可交房

 

随后，记者也来到了

永春县住房和城乡建设局，

工作人员证实，

福建天沐温泉旅游发展有限公司

因为经营不善，导致了项目停滞，

目前他们已经介入协调。

当务之急就是先解决施工的问题，

让业主们尽早拿到房。

针对租金拖欠问题，

黄副局长建议业主们

通过法律途径维护自身权益。

在这里也要提醒大家

任何的投资都是有风险的，

不能光顾着有高回报

就不顾风险性了~