厦门翔安南部新城，联发君临学府准现房尾盘，80平3房116平小洋房
联发君临学府处于翔安南部新城板块，项目总建7栋住宅，房子总共596户，其中两栋高层5栋小洋房，楼层情况：高层33层 洋房10-11层 规划户型：高层：80㎡丨3房2厅1卫 、95㎡丨3房2厅2卫 。洋房：约95㎡三房两厅两卫、约116㎡四房两厅两卫
装修：精装 容积率：2.47 绿化率：35 交房时间：2023年12月，物业费：4.2元/㎡，楼间距:30m，车位配比：1：1，公摊：高层：25% 洋房：15%，梯户：高层：3梯5户 洋房：一梯两户，以下有户型图可以参考；
周边交通：2座大桥+一隧道+2地铁”多维交通，畅达岛内外。翔安大桥、第三东通道 （2023年3月2号已经批复）、翔安隧道，项目离地铁3号线市民中心站大概1公里，4号线彭厝北站（在建中预计26年开通）直线距离约800米
教育配套：小区附近预计建好小学（竹浦小学工程名）预计9月份投入使用、中学去年文件公示是双十中学翔安校区、外国语学校翔城分校一起划片
商业配套：小区楼下有底商、闽篮城市广场、奥特莱斯购物广场已经开业
休闲配套：小区西面约6.5万㎡国家级优质工程-鼓锣公园，周边规划翔安湖，市民公园、市民广场、区图书馆、科技馆等今年开始也会陆续动工。鼓锣公园实景图
医疗配套：近邻三甲综合医院——厦门大学附属翔安医院，进岛到中医院，弘爱医院、复旦中山医院也很近，为家人提供最安全的保障
该盘也是尾盘项目准现房，目前主要外观已经全部建好落架，现在主要在做内部精装修跟小区的园林绿化工作，还剩房源主要有高层80平米三房，主要是高楼层的还有10套不到，其他的还有116平米小洋房大概有几十套，目前高层单价大概在33000多，折合总价大概在260左右，顶楼一点的250多也能买到。洋房的单价比高层高一点总价大概在400左右。此盘如果放在去年的大市场来看是比较平平，现在来看还是有好几个优势点，一、准现房 二、南部新城总价250多的精装三房，总价400左右的小洋房四房这个比较稀缺且目前市面上对比性产品很少。三、周边配套基本确定不太存在画饼嫌疑，只是目前可选择性楼层不多。总得来说房子没有十全十美，只有适合自己需求的才是最好的，如需了解更多房子详情或优惠可以评论留言。
