中国REITs公开课（一）：REITs市场与政策试点

证券从业考点：熟悉基础设施公募REITs的基本概念；了解公募REITs的申请与确认；熟悉公募REITs的发售、上市与交易；熟悉公募REITs的运营管理与信息披露；了解公募REITs的风险管理。

任何一种金融工具都可以从两个角度来讨论:

权益类资产：股票，基金，权证等

固定收益类资产：国债，企业债，央行票据，债券基金等

现金类资产：现金，银行存款，货币基金等

一个简单的认知就是

权益类资产就是你拥有这个资产全部或者部分所有权，也享有这部分资产产生的收益，当然，也需要承担一定的风险；类似于和朋友合伙做生意。

固定收益类资产就是，你借钱给别人，你只收利息，不管别人拿着钱干啥，赚多赚少，有没有亏损，你只管收你的利息。

现金类资产，简单理解就是现金，或者随时能变为现金的一些流动性极强的资产。