刚需买房怎么买？记住这几点

近两年，房价有了疲软的趋势，越来越多的人表示，想买房还可以再等几年，但是孕妇很难租房子，孩子到年纪要上学，这两种都是刚需购房等不了。刚需购房应该如何选房子呢，看好这几点！

第一点，深入了解房企

总结两年，快倒闭的房企不要去，没有名气的小房企不要去。近两年，烂尾的新闻越来越多，很多人都是掏空两个钱包，甚至是六个钱包买的房子，一旦烂尾不仅拿不到房子，还要偿还高额的贷款，赔了夫人又折兵。

所以建议在看新房的时候，一定要选信誉好的房企。

第二点，谨慎签购房合同

一旦签了购房合同，很多事情都成定局了，如果你在这之前，没有仔细了解条款，没有真的确定买这个房子，建议不要签购房合同。很多人在看房子的时候，看到一个不错的，销售一直催他买，不然就被别人买走了。购房合同一签，又看到了更喜欢的房子，整个完蛋！所以，购房合同一定要谨慎！

第三点，看清楚计价的数字

很多购房合同，都会在数字上耍心眼，比如房屋价格、公摊面积，有时候看着数字没问题，但是最后一结算，又多出了一大笔钱，怎么来的呢，就是计量单位在中间做手脚。所以，在签合同的时候，对数字要格外小心再小心。