涉及6个街镇，青浦区发布9份征地事项公告
内容摘要：青浦区发布了9份征地事项公告，涉及6个街镇，板块上分别隶属于新城中央商务区、虹桥主城片区等。
近日，青浦区发布了9份征地事项公告，其中8份为拟征地告知书，一则为征地补偿安置方案公告。
本期征地位于赵巷、华新、香花桥、徐泾、重固和练塘6个街镇。
本期征地用途涉及基础教育用地、商业、一类工业用地、道路、绿地。
本期征地亮点：
赵巷镇新城一站片区5幅地块集中启动征地，其中含基础教育用地。
双盈路上达中央公园段道路新建工程公布征地。
一、拟征地告知书
1、项目名称：新城一站大居崧泉路东侧60A-01A、60A-02A、60A-03A、60A-04A、60A-05A地块
崧泉路东侧5幅地块区位图
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第19号
赵巷镇金汇村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕8号，国家拟征收你村1组、2组范围内集体土地。
项目位置：青浦区赵巷镇，东至河道，南至规划道路，西至崧泉路，北至秀泉路
项目用途：小学用地，幼托用地，商业服务业用地，其它公共设施用地，邮电设施用地
2、项目名称：新城一站大居崧泉路东侧60A-01A、60A-02A、60A-03A、60A-04A、60A-05A地块
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第20号
赵巷镇崧泽村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕8号，国家拟征收你村4队范围内集体土地。
项目位置：青浦区赵巷镇东至河道，南至规划道路，西至崧泉路，北至秀泉路
项目用途：小学用地，幼托用地，商业服务业用地，其它公共设施用地，邮电设施用地
上述拟征地告知书1、2均为“新城一站大居崧泉路东侧60A-01A、60A-02A、60A-03A、60A-04A、60A-05A地块”征地事项。
本月初，我们报道过上述5幅地块取得了项目选址意见书，该文章也提到了这5幅地块中的60A-05A地块在较早控规中被规划为了小学，但在后续批复的《赵巷镇总体规划（2017-2035）》中该地块已调整为了居住用地。
但，从本次拟征地告知书中项目用途显示依旧为小学用地，这似乎不符合规划逻辑，我们将持续关注。
3、项目名称：华新工业园区22-01地块
22-01地块区位图
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第21号
华新镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2021〕163号，国家拟征收你华新镇人民政府范围内集体土地。
项目位置：青浦区华新镇，东至芦蔡北路,南至华腾路,西至杨河路,北至良谊路
项目用途：一类工业用地
4、项目名称：华新工业园区22-01地块
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第22号
华新镇淮海村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2021〕163号，国家拟征收你村淮海村、淮海村吴家角组、新江塘组、瞿家台组范围内集体土地。
项目位置：青浦区华新镇，东至芦蔡北路,南至华腾路,西至杨河路,北至良谊路
项目用途：一类工业用地
上述拟征地告知书3、4均为“华新工业园区22-01地块”征地事宜。
华新工业园区22-01地块板块上又隶属于虹桥数字物流装备港。
5、项目名称：青浦区双盈路（城中北路-青安路）新建工程
双盈路（城中北路-青安路）区位图
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第23号
香花桥街道盈中村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕89号，国家拟征收你村2组范围内集体土地。
项目位置：青浦新城中央商务区规划朋汇路,东至青安路(规划观达路),西至城中北路
项目用途：道路广场用地
双盈路（城中北路-青安路）新建工程位于新城中央商务区上达中央公园内，去年7月，该项目已启动设计招标，道路总长约500多米，并含跨越东大盈港桥梁一座。
该道路为现状双盈路东延伸工程，从已批复的新城中央商务区控规来看，未来该道路将继续向东挺进，与东部的新业路贯通。
我们此前报道过，双盈路是上达中央公园内唯一的两条可通汽车的道路之一，还有一条就是其南侧的竹盈路，未来同样需要向东延伸，与东部的新达路衔接。
6、项目名称：青浦区会旭路（蟠龙路-泾南河）道路新建工程
会旭路（蟠龙路-泾南河）区位图
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第24号
徐泾镇徐泾社区拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2022〕26号，国家拟征收你徐泾社区（原徐泾村11组）范围内集体土地。
项目位置：青浦区徐泾镇西虹桥商务区，西至蟠龙路，东至泾南河以东约40米处
项目用途：道路广场用地
会旭路（蟠龙路-泾南河）道路新建工程板块上位于虹桥主城片区。
7、项目名称：青浦区重固镇泽耀路（崧泽大道-道路交叉口处）道路工程
泽耀路（崧泽大道-道路交叉口处）示意图
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第25号
重固镇集体资产管理站拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕12号，国家拟征收你重固镇集体资产管理站范围内集体土地。
项目位置：青浦区重固镇，东至公共绿地，南至道路交叉口，西至47a-07地块，北至崧泽大道
项目用途：道路广场用地、绿地
8、项目名称：青浦区重固镇泽耀路（崧泽大道-道路交叉口处）道路工程
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第26号
重固镇郏店村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕12号，国家拟征收你村9组范围内集体土地。
项目位置：青浦区重固镇，东至公共绿地，南至道路交叉口，西至47a-07地块，北至崧泽大道
项目用途：道路广场用地、绿地
上述拟征地告知书7、8均为泽耀路（崧泽大道-道路交叉口处）道路工程征地事项。
泽耀路（崧泽大道-道路交叉口处）位于重固镇重点打造的195转型区。
二、征地补偿安置方案公告
9、项目名称：颜安中学体育馆项目
颜安中学体育馆项目区位图
批准文号：沪青征地补告〔2023〕第1001号
项目位置：东至幼儿园、南至派出所、西至老朱枫公路、北至已建颜安中学
项目用途：基础教育
依据上海市人民政府沪府土[2020]382号批文批准的征地方案，现将拟定的《征地补偿安置方案》公告如下：
本次征收土地的范围：
练塘镇泾珠村1组（村组队）；拟征收农用地3361.0平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米，合计拟征地面积0平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准 88.8 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
颜安中学体育馆项目位于练塘镇已建颜安中学南侧。
根据《2022年青浦区重大项目建设计划表》显示，颜安中学体育馆项目已于2021年3开工，计划于去年底竣工。所以，本次估计是补办征地相关手续。
资料：上海市政府网
编辑：大青浦房谈
