基于JAVA的房屋租赁系统的设计与开发开题报告范文模板

1.1  本课题题背景

20世纪以来，社会生产力迅速发展，科学技术突飞猛进，人们进行信息交流的深度与广度不断增加，信息量急剧增长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要，信息的重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了，面对着日益复杂和不断发展，变化的社会环境，特别是企业间日趋剧烈的竞争形势，一个人、一个企业要在现代社会中求生存，求发展，必须具备足够的信息和强有力的信息收集与处理手段。随着社会经济的发展，城市现代化建设步伐不断加快，城市规模不断扩大，人员的流动也不断加大，房屋出租逐渐成为社会生活的重要组成部分。无论是房屋出租还是房屋求租，都面临着大量需求。

1.2  本课题研究目的和意义

对于房屋出租者来说，大量复杂的房产、租金、合同信息难于通过传统的方法进行管理；对于租房者来说，大量复杂的房产信息使他们感到迷茫。房屋出租管理系统正是钟对上述的问题而开发的，通过计算机系统来管理房屋出租情况，可以解决大量房产信息的查询和管理，便于更好的进行物业管理，同时也为租房者提供方便。这样，使原本复杂的房产、租金、合同信息简单化。房屋出租管理系统实质上就是一个管理信息系统。

管理信息系统是一个集信息技术、经济管理理论、统计学与运筹学、数据库技术为一体的综合性系统，是一个资金技术密集型、劳动密集型、智力密集型的项目。我国拥有广阔的市场和丰富的人才资源，有几十年的技术积累和经验积累，有一定的后发优势。管理信息系统的创新工作既不能妄自菲薄，更不能夜郎自大。要抓住当前网络经济兴起的有利时机，以实现我国信息技术和信息产业的跨越式发展，更好地发挥信息产业对国民经济增长的拉动作用。

1.3  本课题相关技术简介

（1） JSP技术

JSP技术本身是一种脚本语言，但它的功能是十分强大的，因为它可以使用所有的JAVA类。当它与JavaBeans 类进行结合时，它可以使显示逻辑和内容分开，这就极大的方便了用户的需求。JavaBeans 可以对JSP技术的程序进行扩展，从而形成新的应用程序，而且JavaBeans的代码可以重复使用，所以就便于对程序进行维护。JavaBean 组件有内部的接口，可以帮助不同的人对系统进行访问。1999年，Sun微系统公司正式推出了JSP技术，这是一种动态技术，是基于整个JAVA体系和JavaServlet提出的，是具有普遍适用性的WEB技术，也是本系统设计的核心技术之一。JSP技术能够极大的提高WEB网页的运行速度。这些内容会与脚本结合，并且由JavaBean和Servlet组件封装。所有的脚本均在服务器端运行，JSP引擎会针对客户端所 提交的申请进行解释，然后生成脚本程序和JSP标识，然后通过HTML/XML页面将结果反馈给浏览器。因此，开发人员亲自设计最终页 面的格式和HTML/XML标识时，完全可以使用JSP技术。

所以结合网上购物系统的需求及功能模块的实现，使用JSP技术是最合适的，而且JSP的拓展性比较好，对于网上购物系统在后期使用过程中可以不断对系统功能进行拓展，是系统更完成，更方便的满足用户管理。

（2） JAVA简介

Java主要采用CORBA技术和安全模型，可以在互联网应用的数据保护。它还提供了对EJB（Enterprise JavaBeans）的全面支持，java servlet API，JSP（java server pages），和XML技术。多进步。例如，当我在微软Word中写这篇文章时，我还打开了一个MP3播放器来播放音乐。偶尔，我也会编辑Word，让我的机器执行打印作业，我也喜欢通过IE。对我来说，这些操作是同时执行的，我不需要等待一首歌来完成我的论文编辑。似乎他们都在我的机器上同时为我工作。事实是，对于一个CPU，它只能在某个时间点执行一个程序。CPU在这些程序之间不断地“跳跃”。那么为什么我们看不到任何破坏呢？这是因为，与我们的感情相比，它的速度太快了。因此，尽管我们看到一些同步操作，实际上对于计算机来说，它只能在某个时间点执行一个程序，除非您的计算机是多CPU的。

Java是一种计算机编程语言，具有封装、继承和多态性三个主要特性，广泛应用于企业Web应用程序开发和移动应用程序开发。

Java语言和一般编译器以及直译的区别在于，Java首先将源代码转换为字节码，然后将其转换为JVM的可执行文件，JVM可以在各种不同的JVM上运行。因此，实现了它的跨平台特性。虽然这使得Java在早期非常缓慢，但是随着Java的开发，它已经得到了改进。

（3） Tomcat服务器

Tomcat属于一种轻型的服务器，所以说在中小企业中并不具有普适性。但是当程序员需要开发或调试JSP 程序时，则通常会将该服务器作为首选。对于一个仅具有计算机基础知识的人来说，计算机系统具有一个好的Apache服务器，可以很好的对HTML 页面进行访问。Tomcat 虽然是Apache的扩展，但是它们都是可以独立运行的，二者是不互相干扰的。当配置正确的时候，Apache服务器为HTML 页面的运行提供技术支持，Tomcat 的任务则是运行Servle和JSP 页面。Tomca也具有一定的HTML页面处理功能。

（4）MySQL数据库

Mysql的语言是非结构化的，用户可以在数据上进行工作，并且其语言简单，学习起来比较容易，其结构也简单，功能强大，存储信息量大，Mysql主要应用于数据的查询和编程，现在普遍存在的关系数据库有很多，并得到了普遍的应用。使用Mysql数据库在编程过程中带来了极大的方便，可以对数据进行广泛地查询，Mysql数据库的应用并不需要用户了解其存储的方式，更不用掌握数据存放的方法，Mysql数据库的灵活性较强，功能也较强大，大多数情况下，在其他程序中实现某功能需要编写一大堆代码，而在Mysql数据库中只需要一小段代码就可以实现功能，所以，Mysql数据库的语言较简洁。

 

参考文献

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[4] 马响。 基于java语言在web开发的知识探讨[J]. 信息技术与信息化，2015,11:169-171.

[5] 贾文潇，邓俊杰。 基于Java的Web开发技术浅析[J]. 电子测试，2016,08:65+86.

[6] 赵璞。 Java Web程序开发中字符乱码的原因与解决办法[J]. 电脑编程技巧与维护，2016,20:24+27.

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[8] 石正喜.MySQL数据库实用教程.北京师范大学出版社.2014

[9] 崔洋.MySQL数据库应用从入门到精通.中国铁道出版社.2013

[10] (美)戴尔 李红军(译).MySQL核心技术手册 第2版.机械工业出版社.2009

（1）毕业设计任务要研究或解决的问题

本系统基于B/S结构，使用JSP动态网页技术，MySQL数据库进行开发，系统分为前台用户和后台管理员。

后台管理员功能:    

1) 身份验证：管理员输入用户名、密码验证成功后可以进入后台管理系统。

  2) 员工信息管理：管理员进入后台界面后，可以查看所有已注册的管理员信息，并可以进行编辑、删除等操作。

  3) 房屋信息管理：管理员可以查看所有前台注册用户发布的房屋信息，并可以对不合格的房屋信息进行删除的操作。

  4) 信息管理：管理员可以对区域信息，房屋类型的信息进行增删改的操作。

前台用户的功能:   

1) 身份验证：用户登录网站首页后，可以进行注册，注册成    功后登陆网站，才可以进行发布信息等操作。       

2) 个人信息管理：用户登录成功后，可以对自己的个人信息进行完善，也可以对个人的登录密码进行修改。

3) 房屋信息管理：用户登录成功后，可以发布房屋的出租信息和求租信息，对一些不真实的房屋信息可以进行举报。      

4) 浏览功能：用户可以在网页上查看房屋信息，对房屋信息进行条件搜索。

（2）预期成果

本房屋租赁系统是在Windows 10 系统上建立，总体技术路线上，采用B/S结构实现。数据库采用 MySQL， 其小巧灵活，开源，这个系统没有大数据量与大并发量，其完全可以胜任。开发语言上，采用Java语言，可扩展性与效率都有保证。对于前端页面，采用JSP语言进行展现，JSP可以完美和后台交互，服务器采用 Apache tomcat6.0是免费开源的，需要的时候还可以做集群。本房屋租赁系统将完成4各模块的开发与设计。

（2.1）个人信息管理没款

1）管理员可修改自己的个人信息。

2）管理员可查看求租者/房东的个人信息

3）用户可以注册自己的个人信息并修改

 

（2.2） 房源信息上传模块

1）普通用户可以上传自己的房源信息并可以修改

    2）管理员可以对房源信息进行审核

    3）其他用户可以浏览该房源信息

（2.3） 求租信息上传模块

1）普通用户可以上传自己的房源求租信息并修改

    2）管理员可以对求租信息进行审核

    3）其他用户可以浏览该求租信息

（2.4） 通知公告模块

1）管理员可发布删除通知公告

2）普通用户浏览该通知公告

 

（3）拟采用的研究方法

1）．文献研究法：在确定课题研究方向之前检索了大量的文献资料，对于其中研究的比较多、比较透彻的并且已经没有研究意义的相关课题进行了筛选，选出一些比较有研究价值和现实意义的课题和方法，从而进一步确定了本课题的研究方向、研究领域和研究方法。

2）.对比分析法：本文主要运用此方法，找出以往的管理系统，进行分析研究各个功能模块的有点及不足，在对本设计进行设计