曙光初现，地产储备项目总开招，何时会全面回暖？

前两天，有家百强地产放出了地产储备项目总的职位，这是一个信号，说明市场在回暖，公司有可能会新拿地因此招聘储备项目总，但分析下来目前的市场情况及多个公司的现状，可能项目总职位招聘市场进展不会是想象的那么乐观。

先来看看招聘的这家地产公司情况，其现在招聘的原因是其近两年都没有怎么拿地，因此也就没有爆出资金问题，但纵观百强地产，近两年不拿地的公司还是非常少，绝大部分公司都有或多或少资金等问题。

对那些有问题的公司而言，当务之急是解的债务和资金问题，是求存活而不是求发展，在此期间花钱拿新项目的可能性并不大，那自然项目总的招聘需求不会存在。

至于已经暴雷的公司更是拿新项目的可能性几乎没有，而即使没有暴雷但很多资金不是太好的公司也不太可能会拿新项目，而没有新项目就不会招聘新的项目总。

即使有些已经拿到新项目的公司，也可能不太会招聘项目总，比如旭辉，我们看到前段时间在北京市场是唯一拿地的民营房企，但你说它会新招聘项目总吗？我们没有听说，也判断不太可能，因为近来旭辉的项目总甚至城市总想看新机会的人非常多，原因就在在于公司没有什么新项目，因此这样的公司即使拿了新项目，内部调动消化的可能性更大。

联想到年后也是一单项目总职位，都已经谈薪，区域报薪资方案给总部，最后一刻总部还是决定不招了，内部调动了一个人过来，说明在当前的情况，许多职位的招聘仍旧有较大到不确定性，而且往往规模越大的公司这样的变数越多，究其原因往往是因为其内部人才众多，如果拿的项目没有跟上，即使拿到新项目也不太可能会外部招聘，往往内调的可能性更大。

接下来项目总招聘的公司可能仍旧是那些债务不多，没有传出资金有问题，前些年拿地不多，而且应该是规模不太大的公司为主。另外央国企及地方城投也会有部分项目总放出来，但总体的放量需要市场的全面好回暖。

目前全国蔓延的疫情也极大的阻碍了地产行业的复苏，本来3-4月应该会有一波小阳春，现在这个时间至少要推迟一个月，行情的复苏应该是要等到5月份之后了，希望到时项目总职位能大幅度增加。

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