深圳布吉房价为什么起不来？

深圳布吉房价为什么起不来？

在关外几个区域内，布吉房价就如同他的名字一样一直“不急”。这几年下来，隔壁的坂田、民治都已经翻倍了，布吉好像还在原地踏步。

涨是涨了点，但是涨幅实在可怜。所以深圳指导价一出来，布吉业主觉得影响最小，因为布吉一直就是按指导价来卖的，不存在所谓溢价之说。

布吉的房价之谜主要有以下几个因素：

1. 首要原因就是交通拉胯！相信所有去过去布吉的人印象就是堵车！三联桥、布吉老街、龙岗大道、布沙路基本你去就是堵，就没有不堵的时候。

布吉整个路网被大片农民房、广深铁路和各种工业园分割得七零八碎。无论是南北向还是东西向的主干道都严重不足。

2.交通规划发展方向走错。地铁3号线走地上直接造成龙岗大道这条唯一的南北主干道无法再修高架，目前龙岗大道的红绿灯多到令人发指。

3.缺乏核心产业、只能依赖罗湖，但罗湖显然已是明日黄花。没有拿得出手的大企业、反而有无数的低端工业区和大片的农民房，即使有心发展什么产业也很难拿出像样的地块来。

所以建议刚需还是尽量回避布吉，尽管房子便宜，但买房买的既是现在也是未来！