市中心空中别墅竟是违章建筑！底下业主投诉超十年仍屹立不倒？

家住三迪香颂枫丹小区的业主俞先生向我们反映，自己所住单元的顶层业主在楼顶上违章建房 加盖了两层楼，严重影响整栋楼的消防安全，业主们投诉无门，非常无奈。一起来看。

 

违章搭建“空中别墅”  消防隐患严重

 

 

业主俞先生表示，小区3号楼顶楼屋面原本作为住户们紧急逃生通道的公共场所，却被顶层业主们“圈地” 改造成自家的“楼中楼”。

 

 

现场记者看到，32城楼顶共有abcd四个单元，占用天台违建的是其中bcd三个单元的业主，a单位的顶层还保持着公共天台的状态，有走道可以通行，而b单元顶层通向公共天台的消防通道却被一扇防盗门拦截，原本顶层的景观墙向上延伸变成了两层的违建，违建内部家具齐全，甚至还有花园和泳池，俨然形成了一个空中别墅。

 

 

买一层盖两层，在这个每平方动辄近4万的小区，其所得个人利益或是违建的最大原因。

 

 

投诉前后超10年 未有实质进展

 

违章建筑破坏了防火分区的设计，还违反了《建筑设计防火规范》，根据规定，建筑高度超过100米高层建筑，每14层要设置一个避难层，供人们疏散避难。违章加盖两层使这一栋建筑从98.5米长高了6.5米，而2019年的一场火灾，让安全隐患彻底暴露。

 

 

2019年6月20日，小区1号楼12层起火，高层居民们想通过楼上的消防分区逃离危险，但由于顶楼的业主违章搭盖，紧急逃生通道被堵死，大家只能冒着危险迎着刺鼻的浓烟向下跑。

 

 

所幸火灾没有造成人员伤亡，但楼顶违建的消防隐患却暴露无遗。带着担忧和居住安全的考虑，底下业主们又开始了新一轮的投诉，而这样的投诉，从2010年有人违章搭盖就开始了，前后超过了10年。

 

 

记者试图取得违章业主的说法，但屡次敲门都无人应答，而小区物业表示，他们是后来入驻的，对于之前的违章他们无能为力，但只要业主有投诉，他们就会反映到义洲街道。

 

 

街道城管：高空拆除 目前无法实施

 

随即，记者和业主代表来到了义洲街道办事处了解情况。义洲街道城管负责人表示，业主们投诉的顶层搭盖早已确认是违章建筑，目前，涉案房屋的产权已经被冻结。

 

 

对于这样的处理意见，业主代表并不以为然，他们担心的是消防隐患，要求的是拆除违建，恢复原状。

 

 

随即，城管负责人就离开了现场。街道的工作人员告诉记者，需要等待消防方面的工作人员对消防问题进行进一步的解答。

 

 

然而记者与业主们在义洲街道办事处等待了半个多小时后，还是没有等到消防方面的负责人，街道的工作人员随后又表示，对方的电话打不通，她也联系不上对方。

 

 

对于此事，帮帮团将持续关注。

 

帮帮团提醒

2020年3月，按照零容忍的态度，福州开展房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动，凸显了福州市政府对于消除房屋隐患，守护百姓居住安全的决心，我们理解拆除空中违建存在的危险和难度，但针对这样的高空违建出台相应的对策，仅仅依靠冻结产权这样的处理，只能治标不治本，甚至会给其他高层业主起到不良的示范作用。希望高层业主，能够从公众利益角度考虑，尽早配合整改。