买房时的“隐形杀手”？住建局回应“女子买69平公寓公摊竟达37平”：公摊面积占比暂无

近日，一则关于女子购买的69平方米公寓中，公摊面积竟达到37平方米的新闻引起了广泛关注。这一消息引发了公众对于房地产开发商是否存在违规行为的质疑。对此，住建局回应称，目前尚无明文规定要求公摊面积占比不得超过总面积的一定比例。

根据报道，这位女子购买的公寓位于一个新开发的小区，她购买的房屋面积为69平方米，而公摊面积竟达到了37平方米，占据了整个房屋面积的近一半。更令人惊讶的是，该小区的过道宽度竟然宽得能够容纳一辆小型汽车。售楼人员在被问及此事时表示，这是合规的，并称这是高品质的体现。

这一事件引发了公众对于房地产开发商是否存在违规行为的担忧。公摊面积是指在一个住宅小区中，除了私人住宅单元之外，还包括公共设施、走廊、电梯等共用部分的面积。公摊面积的存在是为了满足住户的共同需求，如公共走廊、电梯等。然而，如果公摊面积过大，就会导致私人住宅面积减少，给购房者带来不便和损失。

对于这一问题，住建局回应称，目前尚无明文规定要求公摊面积占比不得超过总面积的一定比例。这意味着开发商在规划和设计房屋时，可以根据自己的需要来确定公摊面积的大小。然而，这也给了一些不良开发商以钻空子的机会，通过扩大公摊面积来减少私人住宅面积，从而获取更多的利润。

这一事件再次凸显了我国房地产市场监管的不足。虽然住建局表示暂无明文规定，但这并不意味着开发商可以任意扩大公摊面积。政府部门应该加强对于房地产开发商的监管，制定明确的规定，限制公摊面积的大小，保护购房者的权益。

此外，购房者在购买房屋时也应该提高警惕，了解相关法律法规，避免成为不良开发商的受害者。购房者可以通过咨询专业人士、查阅相关资料等方式，了解自己的权益和应尽的义务。

总结来说，住建局回应称目前尚无明文规定要求公摊面积占比不得超过总面积的一定比例。这一回应引发了公众对于房地产开发商是否存在违规行为的质疑。政府部门应该加强对于房地产开发商的监管，制定明确的规定，限制公摊面积的大小，保护购房者的权益。购房者也应该提高警惕，了解相关法律法规，避免成为不良开发商的受害者。只有通过共同努力，才能够建立一个公正、透明、有序的房地产市场。