深圳公明产权房还能买吗?公明楼盘聚福苑，今日楼讯

深圳公明产权房还能买吗?公明楼盘聚福苑，今日楼讯。

公明小产权房新楼盘咨询.深圳公明小产权房网，深圳公明村委统建楼网！还能不能购买深圳公明小产权心呢？其实只要有房源出售，还是可以买的，但是价格肯定比以前的要贵！现在市面上的房源都是只有二手房源了。或是一些以前没有卖，保留出来的户型。深圳村委统建楼规模大，花园小区配套齐全。

【楼盘电：134--1O22--1441 黄生】

开盘时间：2023年7月15日。
楼盘名称：聚福学府/幸福名居/聚福苑。
楼盘位置：公明合水口地铁站周边马山头。
楼盘简介：光明新盘聚福学府首付6万，共16层电梯房，总91户，永久性宅基地产权，历史遗留 证件，安家深圳，内部认筹中！

户型价格：
单间公寓：总价19.8万起。

一房一厅：总价38.8万起。

两房一厅：总价53.8万起。
付款方式：开发商无条件分期，首付3成，分期5-8年，利息5.2~6.8厘。
交房标准：精装修。

生活配套：合水口地铁站距离700米左右，红花山小学450米，马田小学650米，根深叶茂幼儿园零距离，马山头综合市场120米，龟山公园800米，华润万家商场700米，周边配有大型停车场。

有的小区有花园小区，业主活动中心，地下停车场，花园泳池，球场等等。如果居家，选择花园统建楼，那是不错的选择！深圳村委统建楼越来越少，随着政府的禁令，未来深圳统建楼将一房难求，物以稀为贵，其格也将随着商品房水涨船高。比如现在沙井地铁口的统建楼，单价在2万左右每平方米。而且一房难求。

深圳村委统建楼没有保障呢？因为统建楼小区规模大，是村集体的小区住房。未来最有可能优先转成为国家认可的商品房或保障房。如果说没有保障，主要是因为没有房产证，担心拆迁没有赔偿，或是房产升值了村委反悔收回。但是这些都可不必担心，白纸黑字的合同，村委抵赖不了，如果这样，那么村委的信用将受影响。

所以买统建楼或其它小产权房，都可不必提顾虑太多，能买就买。如果买房总是去听那些没有买过房的意见，问这个，询那个，意见多了，就不是自己买房了。

买深圳村委统建楼，有什么好处呢？首选等于自己拥有了一套房子，这套房子的使用权（居住，出租收益，房价上涨收益，转让收益，赠予，拆迁赔偿收益等等）均属于自己的。自己有什么何权力处置这套房产，他人无权关涉。

其次是不用再担心租房上涨，不再为房东供房。拥有自己的房产，虽然没有红本证，不能到银行贷款，但其它一切可以说和商品房一个样。再次，在深圳有了自己的房子，不用再为房东要涨房租而发愁，不用再为房租而搬家。最后，村委统建楼小区配套齐全，真正地在深圳拥有自己的家！