涉及九年一贯制学校，青浦发布3份征地事项公告

内容摘要：青浦区发布3份征地事项公告，涉及徐泾和朱家角镇，有九年一贯制学校。

近日，青浦区发布了3份征地事项公告，其中2份为拟征地告知书，1则为征地补偿安置方案公告。

本次征地涉及街镇有徐泾镇和朱家角镇。

本期征地用途是道路广场用地、供应设施用地和九年一贯制学校用地。

本次征地亮点：

• 诸光路沿线增加110kV输变电工程公布征地事项；

• 泰安公寓九年一贯制学校新建项目公布征地补偿安置方案。

一、拟征地告知书

1、项目名称：徐泾镇徐耀路（乐强南路-徐乐路）道路新建工程

徐耀路（乐强南路-徐乐路）区位图

批准文号：沪青预征地告〔2023〕第89号

徐泾镇陆家角村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2023〕45号，国家拟征收你村5、7组范围内集体土地。

位置：青浦区徐泾镇东至徐乐路，南至规划地块，西至乐强南路，北至规划地块

用途：道路广场用地

徐耀路位于徐泾镇西北部，德达医院南侧，板块上隶属于虹桥商务区拓展区。

根据已批复的上位规划显示，徐耀路东起徐乐路，西至乐强南路（规划），从现状地图来看，徐耀路大部分路段已是现状道路，但尚未通至规划乐强南路路段。

这次征地为徐耀路（乐强南路-徐乐路）整体新建。

2、项目名称：上海青浦苗泾港（光涞）（土建）110kV输变电工程

苗泾港（光涞）（土建）110kV输变电工程区位图

批准文号：沪青预征地告〔2023〕第90号

徐泾镇光联村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪青规划资源选预〔2023〕10号，国家拟征收你村光联村、光联村7组范围内集体土地。

位置：青浦区徐泾镇东至生产防护绿地、南至光涞路、西至04-27地块、北至生产防护绿地

用途：供应设施用地（110kV变电站）

苗泾港（光涞）（土建）110kV输变电工程隶属于徐泾镇虹桥主城片区。

根据该110kV输变电工程四至，再结合已批复的上位规划，我们判断该工程对应地块为04-25地块，该地块用途为110kV输变电站，与本次征地项目一致，地块位于光涞路与诸光路交汇处西北。

04-25地块西侧是04-27地块，规划为商务办公用地。

另外，轨道交通25号线其中一版选线规划沿诸光路沿线走向，并于本次征地的110kV输变电工程南北规划了两座站点，分别是诸光路与沪青平公路附近，诸光路与高光路附近。不知道该变电站工程是否与轨道交通建设有关系。

二、征地补偿安置方案公告

3、项目名称：泰安公寓九年一贯制学校新建项目

泰安公寓九年一贯制学校区位图

批准文号：沪（青）征地补告〔2023〕第44号

项目位置：青浦区朱家角镇，东至邱家港路，南至规划绿地，西至浦泰路，北至浦泰路

项目用途：九年一贯制学校用地

依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2022〕第219号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：

本次拟征收土地的范围：

青浦区朱家角镇新华村,青浦区朱家角镇新华村第二十村民小组(村组队)；拟征收农用地 2585.70 平方米、建设用地 1.00 平方米、未利用地 0.00 平方米，合计拟征地面积 2586.70 平方米。

土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：

土地补偿费标准按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准 106.65元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。

地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：

地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。

青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）

泰安公寓九年一贯制学校新建项目位于泰安动迁安置房基地浦泰路与石安路交汇处西南，隶属于朱家角镇新镇片区。

去年12月，该学校所属地块，即H03-01地块规划指标调整公示，班级规模由原24班扩展至28班，建筑限高由15米调整至20米。规划用地面积不变，依旧是28319平方米。

去年10月，该项目已启动设计招标，工程总投资2.15亿元。该项目是2022年度青浦区储备重大项目之一，原计划于2022年12月开工，2023年12月竣工。

资料：上海市政府网

编辑：大青浦房谈