昆明这个楼盘还没入住的精装婚房，一片“汪洋”？

去年10月份，容先生在官渡区中海寰宇中心购买了一套精装房给孩子当婚房用，接房后一直没有入住。今年四月份，他突然接到物业电话，称家里疑似出现漏水的情况，容先生一家赶紧前去查看情况。

入住前精装房漏水
家里一片“汪洋” 全屋受损

从容先生提供的视频来看，所有的房间都出现了不同程度的淹积水，有的地方淹积水高度甚至达到3cm以上，地板瓷砖、木地板全部浸泡在水中。

业主 容先生：“被泡后木地板全部飘起来了，发泡了，门发泡了，所有橱柜厨具全部发泡了，新房变成了旧房。”

眼前的这一幕让容先生顿时傻了眼。容先生说，去年10月接房后，因打算给孩子当婚房用，就一直没有入住。直到4月13号，物业巡检时发现门口有水渗出，才向他进行了反馈。容先生仔细查看发现，原来是卫生间里出现了漏水。

业主 容先生：“主要问题是龙头没有接正，这是一个很简单的低级错误，这个龙头没接正，一放水水就漏出来了。当时在现场看，两个地漏都是堵的，水从淋浴间出来，漏到卫生间里，因为两个地漏都是堵的，水渗出来后，把整个房间都淹了。”    

容先生认为，出现这样的问题，开发商有不可推卸的责任。

业主 容先生：“这应该是开发商的问题，跟我没关系，我是接房后，没来过第二次，我不可能放水把自己房子淹了。”

记者随后联系上了地产商项目负责人，负责人表示，发现问题后，他们第一时间关闭水阀，配合业主及时进行排水，并对受损的木地板进行了清理。而在后续的一些具体问题上，双方因出现争议，导致事项一直被搁置。

寰宸商务中心项目负责人  代先生：“地上有些粉末状的物体，我们交房时是没有的，后面才有。从这个情况来看，我们怀疑业主接房后，自己进行闭水试验。第二问题，这个角阀，有可能是水压大了以后撑开的。如果是这个原因的话，安装有一部分问题，这个认为是质量问题进行维修。”   

开发商项目负责人告诉记者，因问题确实存在，他们愿意承担一定的维修责任，免费为其维修，但针对业主提出的退房换房要求，存在一定困难。

寰宸商务中心项目负责人  代先生：“针对这个后续，我们及时上报公司，形成决议，第一时间进行维修。这是我们的义务和责任。在质保期内积极进行维修，但是退换房，因已办理过房产证，没有条件，也希望业主能理解和应对，一如既往的把维修和服务的工作做扎实。”   

对于开发商的解释，容先生有自己的想法，他认为自己花了180多万购买的新房，还没入住就变成了这样，心理难以接受，希望对方能给予一定补偿。

业主 容先生：“再强调一点：这个房子，接房后没来过第二次，我也不可能带东西过来，我也不可能故意把自己房子淹了，我没有这个动机。我现在最好的方案，就是退房换房，实在不行免费维修，还要补偿。”

目前，双方就补偿事项还在进一步协商中。

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来源：8099999记者报道

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