按时交租店面却被锁，一查竟是被邻居牵连？店主着急又无奈

冒菜店因租金问题被物业锁了门

 

李先生在福州升龙环球中心租了一块场地开冒菜店，可上个月突然被物业通知没交租金，随后 店面也被锁了，这导致他店内的食材大量过期变质，损失严重。李先生着急又无奈，表示自己都有给房东交租金。

 

 

李先生告诉记者，他的冒菜店和隔壁的快递驿站，是从同一个二房东那承租来的，虽然他都有缴纳租金，但是快递驿站却拖欠了租金。

 

二房东吴先生表示，当初向物业租了这块场地后，就一分为二分别租给了冒菜店和菜鸟驿站，如今是驿站方不愿意交租金，他也没办法垫付。

 

驿站：不交租金是因为物业偷东西

 

快递驿站负责人陈先生表示，之所以不交租金，是因为物业的人偷了驿站内的东西。

 

 

陈先生现场提供了几段监控视频，可以看到三名女子，不断从货架上搬下货物并往一个大袋子里装，随后便拿着袋子离开了。因为这三名女子着装统一，身上戴有工作牌，所以驿站认定这三人是物业处的工作人员或是物业雇佣的保洁员。

 

 

陈先生表示，发生偷盗事件后，立马找到升龙环球中心物业处，但是物业既没有核查这几个人的身份，也没有给出解决方案，便决定拒交租金。

 

快递驿站负责人 陈先生

这件事情出来之后，我们对物业没有信任了。缴纳租金，需要把这件事情解决。

 

物业：工作服和工作牌可以伪造

记者也找到升龙环球中心物业处，工作人员表示，冒菜店和驿站是属于一块的，他们没收到整体租金因此把冒菜店锁了。而对于偷窃一事，目前并没有证据能证明，监控里拍到的是物业工作人员，他们认为物业制服和工作牌都是可以造假的，建议驿站走法律渠道。

 

 

律师表示，从协议来看，冒菜店履行了相关义务。因为驿站和物业之间的纠纷，导致隔壁的冒菜店也受到牵连，二房东有责任也有义务去协调解决此事。另外对于快递驿站出现的问题，律师指出，驿站以快递被盗为由拒交租金的行为也欠妥。

 

记者协调后驿站及二房东已补交租金

采访当天，记者也进行了多番协调，双方依然未达成一致意见。于是升龙环球中心物业工作人员及李先生等人约定，再找个时间协商处理。

 

 

在记者介入后，二房东表示会先行垫付租金，尽量弥补冒菜店受到的损失。

 

驿站表示将报警处理

截稿前，记者了解到，目前驿站也补齐了此前欠下的租金，同时冒菜店的问题也得到了解决。另外对于快递驿站货物被盗一事，驿站也表示也会报警寻求解决。

在此，我们也希望快递驿站报警后，警方能够核查出几名人员的身份，还事件以真相。关于此事，我们将持续关注。

东西被盗，驿站气愤的心情能够理解，但是因此拒交租金并不是恰当的处理方式；另外物业作为管理方和服务方，无论是否为内部人员偷盗了驿站货物，也应该加强人员巡查和管理，更何况既然明知驿站经常失窃，更应当及时帮助商户们堵住漏洞，而不是“袖手旁观”。