龙岗街道五联社区土地整备利益统筹项目
龙岗街道五联社区土地整备利益统筹项目
手机阅读
收录于合集
#深圳市956个
#土地整备3个
龙岗街道五联社区土地整备利益统筹项目
在龙岗区“一芯两核多支点”
区域发展战略下
龙岗街道的两个重点片区
清林绿谷和龙园客韵文创小镇
作为龙岗区“湾东智芯”的重要支点
被赋予了新的发展内涵
01
项目区位
位于大运中心城北部，整备范围涉及总用地面积111公顷，属龙岗区连片整备类重点项目，由三个地块组成，用地范围涉及龙岗街道五联社区朱古石、竹头背、将军帽、黄龙湖、中坑、岭背坑6个居民小组。
02
项目概况
五联社区土地整备利益统筹项目属龙岗区连片整备类重点项目,整备用地面积117.33公顷，项目将盘活55.95公顷产业发展空间，计划2023年10月底完成40.59公顷产业用地供地。
03
基础数据
项目名称：五联利益统筹项目
面积：70平起售
价格：单价1.X万每平
过度租金：过渡费25
交房：毛坯交楼
拿房时间：交楼约4年左右
交易流程：股份公司签约街道办见证
项目进度：计划8月底前，拆出50余公顷整备面积
项目实拍
龙岗五联社区土地整备利益统筹项目指挥部
4月23日，位于街道五联社区瓦窑坑齐心路101号（五联社康旁），共4栋约1200平方米集体厂房成功拆除。龙西—五联片区土地整备利益统筹项目，顺利实现“第一拆”。
机器拆迁现场
04
交通配套
交通：3条地铁：地铁31号线（规划中）、地铁16号线（在建中）、地铁3号线，无缝接驳中心区
6条高快速：外环高速（在建中）、北通道、水官高速、机荷高速、博深高速、盐排高速，极速通达全城。
05
商业配套
项目周边更有：万科广场、双龙天虹、摩尔城购物中心、世贸百货等。
06
学校配套
高密度、超多学校资源配置，堪称深圳教育大城典范。6所学校：千林山小学、清林径实验小学、龙西小学、兰著学校、华中师范大学附属龙园学校、深圳中学龙岗初级中学等汇聚，人文书香之境。
07
旧改红利
片区超1200万方城市更新体量，数千亿巨资投入，巨头房企纷纷抢滩，引爆城市价值。项目作为片区综合体大城的首发之作，抢占城市发展的先机和红利，价值前景不可限量。
08
更新与未
项目现状建筑;共1133栋，1129792.44m²，现状容积率1.02，建筑类型主要为工业！
龙岗街道将从“一芯”全局角度，利用好自身生态、文化、区位等优势，紧紧围绕区委区政府的战略部署，将辖区建设成具有高能级商业、高质量产业、高流量文旅、高品质城区的客家文化和滨水生态交织的特色人居典范区。
