遇到房东找各种借口不退押金的情况，应该怎么处理？有哪些有效的途径和方法？需要报警或者起诉来处理吗？下面为大家提供一些解决办法

首先，租房子的时候必须要甲方的身份证信息和房产信息避免出纠纷问题找不到人。

一、拨打12366纳税服务热线，举报房东出租房屋偷税漏税

个人只要产生经营行为都需要纳税，纳税是公民的义务，不管别人说什么，要记住国家法律高于一切！只是租房问题我们多数人不会去要，但是只要你主张去要那他就一定得开。这个10万以内免营业增值税，但是要10%的个人所得税和2.5%的印花税。当然个税可能会自己上税的话全部加起来也许有抵扣项。如果不抵扣我知道至少他这两个税对方是要上的。注意：签订合同一般不会签订含税价格问题，或者税由租客承担的情况，没有涉及这方面约定这种默认房东必须上税。

不要被他人尤其中介忽悠说打这个电话不管用，他们只是欺负和吓唬没有社会经验的租客而已，会说随你去告和举报，真的这么操作了很多人就认怂了。

二、起诉房东不退押金

有对方身份证号和姓名电话信息，（没有身份证号可以让法院出个函申请调出来）就可以起诉。租房子一定要留意对方的身份证号和名字，我连房产证都要求提供了的。免得以后扯皮没证据。

法院咨询客服电话：12368。

一旦在法院打官司房子就不能再出租。打官司起诉费看金额的，我这种争执起诉也就50块，多城市有网上法院，省会城市估计都有掌上法院可以搜索下公众号，不要怕麻烦。如果打官司第一次可能人家不服还要上诉，基本没戏，然后执行的时候对方拖着不给的话可以申请强制执行如果不给会列入失信名单，对消费以及他的子女会影响。

三、报警

与房东争执时可以报警，对方侵占财产。这个就协助函来了会协调，但是老油条都不怕，因为只是调解而不会干嘛，所以很难达成一致。

四、打房管局电话投诉

当房东不退押金时，可以拨打当地房管局进行投诉。如果不知道电话，可以打12345咨询或者直接投诉。实际他们是有管辖权的，他们往往会说他们没有执法权不了，所以想打的可以尝试。

五、以恶治恶（不建议）

养鸡，塞马桶，塞下水道、喷漆到墙上，或者变卖家具等诸如此类的报复手段，我认为都是不明智且容易留下把柄的，不要把我们降到跟他们一样没底线的层次，只是让自己难受。

房客与房东之间的最常见的纠纷问题：瓷砖墙壁出现磨损，家具家电损坏。

建议大家入住前拍照录像，记录下房内家具家电的情况，后面对方对此有异议的时候我们就能拿出来作为证据

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希望以上这些对大家有帮助，今天就先讲到这里。

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