毕业生租房十大注意事项，小白租房必看（上）

一、绝不选朝西的房子

租房最好是选朝南和朝北的房子，朝南的房子阳光光照充足，空气流通性好，冬暖夏凉，节省电费，朝南朝北的房子是租房的最佳选择

同样的，南偏东或者南偏西的房子也可以选择。

但是，千万不要选择朝西的房子，朝西的房子通常日照时间都在下午，下午的太阳都比较毒辣，而且一般在下午晒过之后，晚上也同样会热，影响你的休息质量，而且电费消耗也大，非常影响你租房质量。

二、和房东签订合同千万不要听信房东的口头承诺

一切口头承诺都不可信，口头承诺都是假的，不签合同一切都不可信，仔细看合同上的一切条款，如果房东口头承诺的内容出现在合同里便是好，如果没有，你就要自己斟酌了，到底合同里面的条款对你有利还是有弊

如果有利，合同可以签，但是有弊的话，请你好好注意一下，是否会影响到你以后的租房生涯。

三、不租顶楼、不租一楼

一切房子都不要租顶楼和一楼，顶楼日照时间较长，夏天非常热，冬天又因为在顶楼，没有别的房子进行挡风，又会非常的冷，可以说是夏热冬冷，电费消耗非常大。

一楼安全性较差，大部分的一楼房子都是不带小院的，如果你家附近的治安比较差，你可能会被吃得锅干碗净。而且一楼会经常有返水的风险，洪涝淹的话，大部分也是一楼遭殃。

四、能白天看房不要晚上看房

为什么尽量不要在晚上看房呢？大部分的房子问题都只能在白天才能看出来，比如采光通风，房子内部的缺陷，白天的光线好，你能获取的信息更多，也可以观察附近是不是有什么大型施工的地方。

如果可以的话，建议大家白天看一次、晚上看一次，白天看我上述的内容，晚上则是看隔音，附近的环境在晚上是不是还是很吵。

五、通勤

租房前最好先关注房子离你公司到底有多远，通勤需要多久，如果超过40分钟了，最好建议不要租了，否则你一天浪费在通勤的时间会超过两个小时，非常的崩溃。

最后，告诉各位一个靠谱的租房工具：优区生活，以AI智能算法去对接租客与出租方，通过分析租客的租房需求并和出租方进行配对，让符合需求的租赁双方直接在线进行1对1沟通，提升整个租房过程的效率，让租房更轻松省时。

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