17号线+北京小学+亦庄新城 绿城桂语听澜 建面103-128㎡
在亦庄的城市道路上，桂语听澜正在迎来收获季。曾经的金茂悦和万科城市之光已经耕耘多年，而现在，桂语听澜将在这片土地上留下自己的足迹。繁华的城市已经成形，区域准成熟，而桂语听澜却有着独一无二的优势——竟然没有竞品！
与周边的二手房相比，绿城桂语听澜的优势和亮点主要表现在以下几个方面：
亮点01 改善社区 更具稀缺价值
周边的房产大多数采用了70/90的执行标准，主要面向刚需客户。而绿城桂语听澜则是规格更高的楼盘，注重品质和舒适度。
亮点02 绿城物业 更高品质
作为一个大型房地产企业，绿城一直以来都不仅仅注重房屋建设的质量和美观程度，更是十分关注居住者的舒适感受和生活品质。为此，绿城不断提升物业服务水平，让住户享受到更加便捷、高效和舒适的服务。这也是为什么绿城的物业服务一直以来都备受好评，成为了众多人心中的“加分项”。
亮点03 离近水楼台，更具学区优势
在绿城桂语听澜楼盘的附近，有着北京小学和北京八中这两所备受瞩目的学校。然而，在实际的学位顺位分配中，购买商品房的家庭往往会比选择共产房的家庭更加优先。
来看具体分析：
01三横三纵四轨 全立体交通
绿城桂语听澜还享有三横三纵四轨的全立体交通优势。三横线路——京哈、京津、京沪线，可以快速衔接内外城，让你的出行更加便捷；三纵线路——通马路、东五环、东六环，可以快速通达城市的各个重要板块，让你的出行更加高效；四轨道——地铁17号线、亦庄线、21号线、M102号线，可以完美衔接城市沸点，如未来的科技城、望京等，让你充分体验城市的活力。
同时，值得一提的是，地铁17号线南段嘉会湖-十里河段已开通运营，可以便捷换乘十号线、14号线，开通后8站可达国贸CBD商圈，减少你的出行时间成本。
如果你想要畅享城市便捷出行体验，绿城桂语听澜绝对是你不容错过的选择，它将给你带来更加便捷、高效和便利的出行方式！
02
地铁直达多个商圈、小区内休闲方式多样
项目1.2公里有17号线的嘉湖站，步行大约13分钟，可以直达CBD商圈、望京、未来科学城，这个距离不算太近，但是有胜于无吧。
绿城桂语听澜不仅给您带来了一个别样的生活环境，更为您打造了一个全家庭生活园区。这里有一轴一环五庭、阳光草坪、春知学堂和全龄化健体系统，为您提供了丰富多彩的互动体验。漫步于元气森境漫游路，您可以尽情感受春日的繁花，夏夜的虫鸣，金秋的硕果以及冬日初雪。这里还有隐林而栖、伴水归家的写意空间，让您放下日常的烦忧，享受与大自然的亲密接触。
在这里，您可以与孩子一起采摘果实，探索神秘的春知学堂，享受全龄化健体系统的乐趣。无论您是小清新的文艺青年，还是繁忙的家庭主妇，绿城桂语听澜都能为您提供一个温馨舒适的居住环境，让您尽情放松身心，享受幸福生活。
绿城桂语听澜的园区景观不仅是一道美丽的风景线，更是业主与自然互动的桥梁。这个立体图书馆巧妙地将植物、阳光、空气和水融合在一起，为业主们创造了一个健康、舒适的生活环境。在这里，你和家人可以尽情享受大自然的恩赐，品味宁静与美好。不仅如此，园区景观还能促进业主的社交互动，让你们享受到更多的人文关怀和友谊。简而言之，绿城桂语听澜的园区景观，不仅是一道风景线，更是业主幸福生活的保障。
03
北京八中+北京小学！教育配套毋庸赘言
项目周边的景山学校于2022年9月已经启动招生，而北京八中、北京小学也正在规划中。这些教育机构与项目仅一街之隔，孩子们可以在一个更加优质的教育环境中学习成长。楼盘的教育配套还提供了优质的师资力量和丰富的课程资源，为孩子们的成长搭建了科学的发展路径。这些教育资源不仅能够为学生提供优质的教育服务，更能够为他们未来的发展打下坚实的基础。
04
医疗配套为您和家人健康保驾护航
绿城桂语听澜社区的医疗配套相当齐全，包括北京同仁医院亦庄分院、北京爱育华妇儿医院、通州区第二医院、亦庄医院等，以保障社区居民的身体健康和安全。
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板块产业规划规模庞大 未来可期
绿城桂语听澜项目坐落于亦庄新城最具潜力的台湖板块，这里是整个亦庄新城发展的重要节点。在这个区域，我们有通明湖信创园，这是由工信部和北京市政府精心打造的国家级信创园区和信息技术应用创新基地，吸引了华为、龙芯、神州数码、中国航天科工等30家国家信创领域重点企业入驻。未来，更多的企业将会加入这个创新园区，共同探索数字领域的无限可能。
另外，让我们来看看中建嘉会城——由中国建筑集团和北京经开区共同打造的碳中和智慧共生城示范项目。这庞大的城市规划面积达到11平方公里，建筑规模达到380万平方米，着实让人惊叹。中心嘉会湖将成为国际公园城市的核心，周边将建立休闲运动中心、文化艺术中心和湖心商业休闲岛。值得一提的是，这里还有一个特别的地方——“建设者之家”，为建设者打造舒适的居住环境。嘉会城的规模和设施，将会让你感受到嘉会城是一个世界级的智慧城市。
06
价格及购买建议
绿城桂语听澜项目，坐落于亦庄新城，周边几乎无与之匹敌的竞品，未来的增值潜力无限。它尤其适合在亦庄工作的人，同时也能满足在望京和国贸工作的刚需客群。随着17号地铁全线贯通，通勤更加便捷。
如果你是一位长期投资的客户，那么桂语听澜更是为你而生。该项目的规划正在落地，而周边仍有大量的空地待开发，每一次土地拍卖都会让该区域的土地价值得到提升，未来的增值潜力无限。
目前，桂语听澜的销售指导价为5.8万，102平三居总价在570万-620万之间，128平四居总价在720万-780万之间。
总之，绿城桂语听澜绝对是一个非常值得购买的项目，不管你是自住还是投资，都能够满足你的需求。
07
令人向往的产品力
首先，绿城桂语听澜项目采用了三段式结构的建筑外观，配以暖色调的立面，呈现出宏伟壮观的尺度天幕，为城市的天际线增添了亮眼色彩。其次，项目园区设计的一轴一环五庭、阳光草坪、春知学堂和全龄化健体系统，为居民们打造了一个多样化、互动性强的社区。特别值得一提的是，春知学堂打造了“植物图书馆”，为孩子们带来了生动有趣的自然课堂教育，而在果树成熟时，孩子们还能享受到采摘的乐趣。
此外，绿城桂语听澜的户型设计别具匠心，从窗墙比、装修品质、人居动线到居住尺度等方面都进行了精心的考量，运用了多项人性化的细节设计，让居民们在舒适的环境中度过每一天。最后，社交场景和功能性也得到了充分关注，推出了102/103平三居和127/128平四居两种改善户型，以满足不同需求的人们对于舒适生活的追求。总之，绿城桂语听澜以其独特的建筑外观和园区设计吸引眼球，以其精心设计的户型和人性化的细节满足人们对于居住舒适度的需求，无疑是一个值得期待的理想家园。
103㎡ 3室2厅2卫
绿城桂语听澜的103㎡户型可谓是顶尖水准。若你正在寻找一处三面宽的三居室，那么这款户型绝对不容错过！边户户型南北通透，南向配备了3个飘窗，宽达9.6米，让阳光和空气自由流通。
此外，采用餐客厨一体化设计，让你在烹饪美食的同时享受与家人和朋友的互动。别忘了，次卧还可打通并扩大面宽至6.5米的客厅，满足你对空间极致要求。毋庸置疑，这款户型绝对是你实现舒适居住的最佳选择！
有一个特别值得一提的设计，就是主卧和主卫与北向次卧和次卫组成了两个套间。这样一来，你在享受私密空间的同时，也可以和家人共享生活。入户玄关还特别设计了玄关柜，增强了室内收纳功能，让你的生活更加方便。
如果你想要一个宽敞、通透、功能齐全的三居室，那么绿城桂语听澜的103㎡户型绝对是你的不二之选。
128㎡ 4室2厅2卫
项目对于精装细节的考究可谓毫不含糊。我们为家庭的每一个成员都精心打造，力求让您感受到最舒适、自在的居住体验。在这128㎡的户型中，您将会发现无数令人印象深刻的细节，其中包括全屋收纳体系、主卧的小家化设计、北向双儿童房的可变空间设计以及宽敞的超大厨房空间等等。这些细节的提升和创新，一定会让您倍感惊喜，为您的生活增添更多的便利与美好。
在这个项目中，我们注重为您提供高端品牌的装修用材和设备，从而让您的家更加智能化和舒适。我们精选了飞利浦的智能门锁、西门子的烟机、灶具和洗碗机，并为主卫选择了德国高仪的龙头、花洒和台盆。此外，我们还将中央空调与新风系统结合应用，为您提供更加舒适的生活体验。这些高品质的选择将为您的家打造出宜居且让人惊叹的舒适度，是您不可错过的选择。
而且，在桂语听澜，你也将会感受到舒适和质感的完美融合。比如，弧形天花吊顶、木饰面的电视背影墙、实木贴皮复合表面镶嵌金属压条的定制室内门等等。这些细节都能让你的家更加温馨、舒适和高品质。
