上海房价下跌，房东们怎么想的？

上海房价下跌，房东们怎么想的？

房东完全可以置之不理，虽然上海每年的成交量看似不高，但加起来有20万套，这是一个庞大的数字。

然而，上海的房屋总数达到800多万套，因此，从一年的角度来看，这只占总库存的不到5%，而从五年的角度来看，这只占总库存的20%左右。

对于大多数房东来说，无论市场如何变化，他们都不会受到影响。许多房东在15年前甚至在08、09年之前就购买了房屋，因此市场波动与他们无关。

他们以100万的价格购买了房屋，现在价值500万，因此他们不会相信现在下跌了，应该立即出售，否则未来的价值会减少。他们已经经历了几个周期，知道市场波动的规律。

他们已经赚了很多钱，已经等了很久。因此，如果市场不景气，他们可能会暂停销售，等待市场好转。

上海房价自1997年以来一直在上涨，即使是在5年的周期内，房价也一直在上涨，虽然目前出现了下跌，但这种趋势不可能持续。

大家对此怎么看呢？