7年开发39个盘！看碧桂园粤东区域如何诠释“守”与“变”
十年是时间刻度，在时光荏苒中感悟“守”与“变”；十年是发展标尺，在春秋华实中见证“量”到“质”；十年间，碧桂园集团依然紧跟新时代发展脚步，坚持做中国新型城镇化的身体力行者。
碧桂园粤东区域便是碧桂园在城镇化战略中迈进广东东部的一步。从布局战略、乡村建设到精品项目，再到智能建造高质量发展，守的是时代使命，变的是发展速度，这些成了碧桂园粤东区域精准的策略路径。
坚持城镇化战略
实现潮揭汕三市县区全覆盖
城镇化是推动区域发展的有力支撑，党的十八大以来，新型城镇化全面实施，碧桂园以提升县城人居水平为抓手，自2015年入驻潮揭汕以来，7年间累计开发39个楼盘，实现粤东3市、15个县区全覆盖。
2016年7月，揭阳碧桂园开盘当年劲销近30亿成“明星项目”,同年12月，潮州碧桂园开盘，首年劲销29亿；2017年2月，首个在汕头落地的项目开盘当天认购近10亿；2020年全年落地7个项目，2021年继续新增获取5宗地块，销售额较2020年增长60%……
这一组组数据背后，是市场对碧桂园给城市带来美好生活场景的肯定，迄今为止，已经超4.1万业主选择在碧桂园粤东社区安居乐业。碧桂园将以城镇化策略持续深耕，把重心放在有质量的投资增长，以及打造过硬的品质和真诚的服务。
“随着新型城镇化战略推进，我们将持续深耕粤东大地，为用户提供更多高质量、精品质的家，也为粤东三市的城镇划建设添砖加瓦。”碧桂园粤东区域总裁陈君宜说。
坚持党建引领
红色铸魂为企业发展添活力
继续深入推进新时代党的建设是新的伟大工程，碧桂园粤东区域始终把党建工作与自身业务深度融合，党建进社区，正是碧桂园粤东区域党支部提升物业服务水平和居民满意度的探索实践。
2021年6月，随着新冠疫苗接种工作全面铺开，承担汕头和平镇新冠疫苗接种工作的和平镇卫生院难以容纳骤然增加的接种人群，得知这一情况，碧桂园星都华府项目主动与当地政府对接，利用原本室外广场、展厅和办公楼进行改造，无偿提供面积达5000平方米的疫苗接种场地，并增设相关配套设施，确保当地新冠疫苗接种工作顺利进行。在接种点现场，穿着红马甲的碧桂园粤东区域党员志愿者奔波在防疫一线，积极做好志愿服务。
“政企合力抗疫，对我们来说是一次全新的实践探索。”碧桂园粤东区域党支部负责人谢媛表示。
近日，粤东区域党支部还联动区域运营条线、碧桂园·凤麟府项目、碧桂园·春天里项目等开展“安全教育大会暨工友慰问活动”，提高工友安全意识，保障项目安全生产，通过“党建+”推动党建与业务深度融合，让党建成为企业发展的红色引擎。
坚守企业社会责任
助落后乡村美丽“蝶变”
实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决策部署，作为民营企业，碧桂园粤东区域积极履行社会责任，自2015年来，累计捐款7378 万元，其中4500万元支持建设美丽新农村。
2017年，碧桂园粤东区域投入2000万元在汕头市开展帮扶工作，其中1000万元用于打造“桥陈碧桂园新农村示范村”项目。2019年，桥陈村入选中国美丽休闲乡村名单。在碧桂园粤东区域的帮扶下，桥陈村还建起了养鸡场。
桥陈村65岁的村民陈壁岩几年前因一场意外致残，无法再外出务工。2019年，他和其他四户村民组成了小组，共同投标拿下了养鸡场的经营权。“养鸡场每天平均可产1700多个鸡蛋，村里的合作社帮忙收购，我们也可以自己去对接客源找销路。”桥陈村村民陈壁岩说，“现在我在家门口就能工作，家里也有了稳定的收入，心里十分感激。
类似的乡村蝶变也出现在潮州市饶平黄正村和揭阳市揭西杜塘村。在饶平黄正村，碧桂园捐赠1300万元，建设“黄正碧桂园幸福新村”；在揭西杜塘村，碧桂园投入500万元资金，启动“建设杜塘村美丽乡村”项目。
如今，走进这几个村居，昔日落后村已转型，村民们过上了城里人都向往的生。
开启智能建造
赋能建筑业绿色转型
积极稳妥推进碳达峰碳中和加快发展方式转型是新的时代使命，建筑行业的绿色化转型升级对国家碳达峰碳中和目标的实现至关重要。
2021年5月，碧桂园汕头金平首次入选集团智能建造试点，2021年底，博智林在汕头金平项目首次完成“BIM+FMS+WMS+ 建筑机器人”多机施工系统的验收，标志着博智林建筑机器人已经进入了多机协同系统化应用的新阶段，在探索高质量、智慧化的智能建造新路径方面再度取得重大成果，在国内乃至全世界建筑行业内均属首创，具有重要的标杆示范意义。多机施工系统将原本独立的单机设备通过集成调度，首次跑通了装修阶段端到端的智能 建造生态实践，初步构建了完整的全周期施工闭环，大幅提升了施工效率，使得施工过程更安全和更环保。
“通过建筑机器人，项目施工效率和安全系数明显提升。”碧桂园高级工程师黄其蕃以混凝土抹平这一工序为例，通过机器人可提高30%以上的施工效率。而室内喷涂作业中，机器人喷涂效率约为人工辊涂的4倍。而在一些高空作业的区域，通过机器人施工，也能够最大程度规避人员受伤，营造安全的施工环境。
在打造产品方面，碧桂园粤东区域同样不断求变。“大到园建绿化、房间结构、客厅尺寸，小到入户门贴对联的位置、炉灶朝向等细节都更加符合潮汕人的需求，我们还以推出了“星”、“府”系两个产品，打造人居精品。”碧桂园粤东区域总裁陈君宜说。
每个项目设计前，项目都会深入调研潮汕当地人的生活习惯、置业需求等，在居住设计上遵循潮汕人的传统生活习俗，通过人性化设计以及匠心制造获得业主青睐。“现在年轻的80、90后已经成为购房的主力军，我们在装标方面也是有所提升。”碧桂园粤东区域设计总监王壮说。
一晃，十年。近10年，是碧桂园粤东区域从0到1的过程，我们力求创新与突破自升，从缔造郊区大盘到参与城市更新；从传统工艺到铝模爬架建造体系再到搭建各类建筑机器人的科技建造体系，“年轻”的碧桂园粤东区域始终坚持城镇化战略深耕城市，持续为潮汕地区打造美好人居、坚持“做党和政府帮扶工作的有益补充”，发挥党建引领作用，主动参与乡村振兴工作，同时也在步履不停的打造好房子好社区。
“下一个五年，我们的项目还是会不断的进入新的升级周期，持续做好品质和产品迭代，从设计、智能化方面都会有更大的提升，同时在“保交付稳民生”的背景下保持区域稳健经营，按时按质的给业主兑现完美交付的承诺。”碧桂园粤东区域总裁陈君宜说。
