佛山房屋加层加建检测鉴定

房屋加层在大部分城市都是较为常见的一种建筑工程，但是大部分加建改建都是自行施工的，没有做过专业的检测鉴定，更没有科学的设计方案，所以很容易会导致房屋出现倾斜、开裂、下沉等情况，导致房屋变成危房，所以在房屋加层前要先对房屋进行加层鉴定检测，对房屋现状有清晰的了解，如果原设计不能满足加层的施工要求，就需要先做加固处理后，才能加层加建，才能避免房屋出现安全隐患，从而变成为危房。

房屋加层检测介绍房屋加层的技术要求

1、房屋加层必须符合建筑规划要求，需要和原有房屋和周围环境相协调;加层部分与原房屋建筑立面、用料和色彩应保持一致即可。

2、房屋加层设计前，一定要是有相应资质的房屋检测单位进行房屋质量检测，作为房屋加层设计的凭证。【广东方十房屋检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

3、房屋加层，一定要有相应资质的设计单位按市有关管理和技术规范进行设计。

4、设计时，应该考虑岛街坊内供水、供电和供气以及雨污水排放系统必须满足加层后增加的容量、流量。

加层前后都需要做检测鉴定，以了解房屋是否符合加层的要求，不符合要求就是先做加固，房屋加层完成后还要做安全检测鉴定，以此确保房屋加层后的安全状况。那么大家知道房屋进行加层需要哪些检测呢？

1、业主需提供设计文件、施工资料，说明建筑物的历史使用情况。

2、对建筑物的结构布置、建筑层数等情况进行勘查。

3、对建筑物的楼面荷载、使用环境等进行检测，记录相关数据。

4、观察建筑物的地基是否变形、上部结构是否有裂缝或倾斜的情况。

5、观察建筑物结构构件的裂缝情况，收集相关数据。

6、采取回弹法对结构混凝土的抗压强度进行检测以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。

7、对房屋的原设计文件及现状结构进行复核计算，确定当前建筑房屋结构的安全等级，提出对应的解决措施。

未经房屋安全鉴定确定是否可以加层改造而随意加层改造房屋是极危险的行为，任何房屋都有一定的承载能力，过分增加房屋的荷载，会给房屋安全带来一定的隐患。

房屋用于功用忽然发作转变的，比方厂房改造需求，厂房的运用功用变卦。关于城市楼房而言，房屋的外部结构是不允许随意转变的，假定要改动也需求办相关的手续。改造后的房屋也需求经过鉴定，确保房屋是平安的，才干转变其运用功用;有些房屋曾经遭到到自然灾祸的毁坏，房屋曾经呈现损伤，关于这类房屋来说，必需求中止房屋检测，确保房屋的内部结构破坏水平在允许的范围之内。

加层改造前的房屋都需求做哪些检测鉴定?

1、房屋增加运用层数前的鉴定:指房屋运用单位想增加运用层数前为理解建筑目前根底、主体承重构件的承载才干能否满足增层后的平安运用央求,并对不满足承载才干央求及平安运用央求的构件提供合理的加固处置倡议。

2、房屋改动运用用处和运用功用前的检测鉴定:指房屋在改动本来设计运用用处和运用功用后房屋构造构件承载才干及各项技术参数能否满足后期的平安运用央求,并对不满足平安运用央求的构件提出合理的加固处置意见。