买新房，选房看房有什么技巧？

无论买新房还是二手房，对大部分家庭来说，都是一笔不小的开支。所以，在选房的时候，要谨慎再谨慎。买新房，选房看房有什么技巧？下面就来展开说一说。

看即将清盘的房子

为什么这么说呢，不仅是因为他更加便宜，而是因为他已经是现房了，现在的期房有多少烂尾，大家都知道，买现房是更加稳妥的。当然了，清盘的房子也有缺点，那就是户型和楼层没得挑，剩下什么就买什么。

别被促销价格迷惑

有些楼盘刚开始的，会搞一些促销优惠，但是往往，这些促销的房子都不怎么样。为什么呢？因为房企也怕被挑剩下的户型卖不掉，所以刚开始就卖一些不那么好的户型，这种户型刚开始不给优惠，之后也是要给的。先便宜卖点不好的，再把好的拿出来买，最后才是处理剩下的。别以为刚开始的优惠可以让你占到便宜，其实你根本没有什么好房子可挑选。

注意采光和通风

这个就不用说了，户型、采光、通风，甚至是交通位置，都是选择楼盘时就要确定的事情。不要凑合买自己不怎么喜欢的房子，然后想着有钱了去置换一个更好的。现在的房子是在降的，买了再卖不那么赚钱，甚至还要倒贴装修。所以一步到位，选个好的。