居住房屋征收补偿利益共有纠纷律师实务-周文宣律师（课程视频内容不全）
如何判断客户是否具备起诉条件？
判断是否需要财产保全及保全流程
申请财产保全流程（黄浦法院为例）
除非确定绝对不会放款，否则强烈建议申请保全
需要财产保全吗？
诉讼成本
和解机会
律师费
担保费
保全费
案件受理费
诉讼费计算方式及负担原则
诉讼成本有哪些
帮助客户判断是否有份及份额大小
充分重视家庭协议或书面承诺
要求客户提供案件关键证据，排除预判中的风险点
根据家族居住历史和户籍迁移情况，进行合理判断
房屋性质
征收补偿利益的具体形式
征收补偿利益的构成
共有人范围
影响补偿利益分配的因素
根据审判要素
是否具有实体权利
征收补偿利益范围是否已经固定
补偿利益中包含期房
特殊情形
征收公告
预签约
腾空交房
选房（翻协议）
申请居困
搭建审核
结算
审级
盖章
房款
一般流程
律师介入时点选择
预签约或腾空交房后，可以聘请律师
程序是否可行
判断客户是否具有诉讼主体资格
基于家庭协议、婚姻、继承
特殊情形
居住公房
居住私房
公有居住兼非居
私有居住兼非居
适格主体
是否具有诉权
如何服务好被告或准被告？
类案及类案检索报告
开庭提纲，审判要素详细梳理，代理意见准确清晰，账目计算清楚
规则展示及办案成果展示
证据线索
证据所在地
取证技巧
明确证据的范围和搜集办法
详细分析客户在诉讼中的地位和利益范围，形成明确答辩思路
征收补偿利益共有分割原则及审判口径
房屋征收补偿利益分割裁判参考依据
