7毛还是5毛？这个自治小区物业费定价引起了争议
三明将乐县金华东苑为了方便管理，小区统一预收0.7元/平米的物业费，但有几户业主对此定价存有异议。 自治小区物业费定价引争议
业委会的老杨告诉记者，当初金华东苑物业管理混乱，业主们在2018年经过业委会开会表决后施行自治管理，为了方便管理，小区统一预收0.7元/平米的物业费，但唯一一栋矮楼中的几户业主对此定价存有异议。
2017年3月份，我们交了2年的物业费2000元给原来的物业，后来2018年的时候换成了小区自治，就不算我们之前交的钱，需要去找原物业追讨，我们哪有那个能力。
该名业主随后拿出来当时缴纳费用的照片作为证据，但老杨表示当时面临这事的并不是该业主一家，而是小区大部分的业主，目前业委会也在帮助业主们维权。
但业主表示发票当时都丢了，
因为没有想到会发生后面的变化。
调解员：两码事情 不应混为一谈
调解员肖师铭表示，从法律上讲，这是个债券债务的问题，按道理来说，业主的钱交给谁就应该向谁讨要。
经过调解小组的一番沟通，业主表示愿意按标准缴纳以前所拖欠的物业费。
业主：定价不合理与此同时，现场的另一位矮楼的业主就物业费的定价问题发表了自己的看法。
该名业主表示买房时由于矮楼没有与地下室连接的楼梯，只能从其它楼栋的楼梯进行通行，外加没有电梯，因此原物业曾承诺说物业费便宜2毛钱以作优惠。
对于业主们的想法，老杨表示理解，但目前小区需要建设，他希望业主们能团结起来，不要如此计较这一两毛钱的物业费。
调解员：退一步海阔天空
了解事情的原委后，调解员肖师铭认为此事可以参考相关《将乐县普通住宅前期物业服务等级标准》，服务内容每缺一个大项的，收费标准降低0.1元/平米，调解员肖师铭建议双方各让一步，定价0.6元/平米。
调解结果 经过调解小组的沟通，矮楼的业主们随即与小区自治管理处达成共识，并当场签订调解协议书，达成如下约定：
业主们需要在2021年4月30日前补缴以往所欠的物业费，日后物业费按照0.6元每平米进行缴纳，之前有交过的则多退少补，可额抵扣后续未缴的物业费。
