杭州工程造价在哪里可以学?有哪些工程投资估算的编制方法
一、投资估算编制方法
(1)按设备费用的百分比估算法
以拟建项目的设备费作为基数,然后根据已经建成的同类项目,或者是装置的建筑安装工程费,以及其他费用等占设备价值的百分比,同时再求出对应的建筑安装工程和其他费用,这些费用的总和就是项目或装置的投资。
(2)朗格系数法
把设备费当作基数,然后乘以适当系数(朗格系数),就可以推算项目的建设费用。
(3)生产能力指数法
根据已经建成的或者性质类似的建设项目的生产装置的投资额以及生产能力,以及拟建项目或生产装置的生产能力比较,来估算项目的投资额。
(4)单位指标估算法
投资估算指标的形式很多,有元㎡,元m³,元kVA等。根据这些指标,乘以所需的面积、体积、容量等,就可以求出相应的土建工程、安装工程的投资。
二、设计概算编制方法
(1)扩大单价法
当初步设计达到了一定深度、建筑结构已经比较明确时,可采用扩大单价法。
(2)概算指标法
如果初步设计深度不够,所以还不能准确计算工程量,但是整个工程所采用的技术比较成熟,而且有类似概算指标可以利用的时候,可采用概算指标法。
(3)类似工程概算法
当工程设计对象与已建成或在建工程相类似,结构特征基本相同,或者概算定额和概算指标不全时,就可以采用类似工程概算法来进行估算。
(4)单位估价法
这个方法比较类似于编制预算,也就是用概算定额和相应的取费标准来编制,整个步骤参照预算编制即可。