房产经纪人获客神器 房产中介新手怎么快速找客源

       亲爱的朋友你好，今天，我们讲的话题是房产经纪人获客神器 房产中介新手怎么快速找客源，一般来说新入职的朋友都会经过简单的培训之后，就会去大街上，要不去发传单是吧，要不就，告诉你如何去混群，那么今天，我给大家报一个猛料，就是如何通过软件工具去挖掘同行的意向客户，这个是非常非常精准的，你在外面发传单是吧？可能你发100个人。真的有几个是真正有需求的，你混群的话，整天在那边藏着掖着是吧，偶尔发发广告就会被踢，这个是很让人心酸的一件事，好，那么我们的软件工具怎么做？其实原理很简单，就是，我们的同行是吧。他们会在抖音，快。快手、B站、小红书等等这些平台去发布大量的视频。而真正有意向的客户，看到同行的视频之后就会产生兴趣，于是乎在对方的作品下留言，就比如说多少钱是吧，是哪里的，上门看房吧是吧，预约一下是吧。因为，多少钱个方是吧等等类似这些关键词，我们的软件工具，就把这些词抓过来，把客户的平等抓过来，我们就直接给客户发私信就可以了，好，那我给大家演示一下具体怎么做好吧。

        首先，打开我们这个，工具后台，这个工具，有抖音工具，这个抖音的有小红书的，有快手的，还有B站的以及百度地图的，这五大工具。现在起来已经大的90客户群体，也就是说我们把合都起来的话，可以很大概率的能够找到客户，房产经纪人获客神器 房产中介新手怎么快速找客源我们以抖音为例吧，点击关键词分析第二个是同行博主分析，那如果说你发现哪个同行是吧，他的作品他的抖音很火，每天很多人浏览，而且有很多留言，那么我们对同行就重点照顾。这个是精准视频分析，哎，就是说你发现哪个同行的视频，某一个视频特别火是吧。有很多的留言去评论，那怎么办？我们就针对这一个视频重点照顾，重点抓取就可以了，那么我们还是以关键词分析为主吧，因为再厉害的同行是吧，再精准的视频，他都都逃不过这个关键。的限制。好，我们在这个地方就可以添加任务了，这个工具其实不屑于卖房，卖车也可以卖保险，也可以做其他的水厂。水产养殖的都可以是吧，只要你是正规行业都可以，那么在这个地方可以就可以添加任务，我们就是买卖房的，因为这个，深圳二手房就是最近一个小伙伴在我这开了户的，我们就以深圳为例，比如说，深圳房产。好，我们以这个为例吧，深圳房产，飞行员就是深圳房产，所以，我们可以全部把它勾选过来。像这个的话，别人还会问，上门看房是吧，那我们就把这个扇门提过来，另外一点，就是预约是吧。隐约也可以要过来，这个地方你可以。

       编辑的可以增加的，然后，这个可以屏蔽的，我们就把它不要。下面发布时间，这个是选择默认这个的，30天什么意思？就是说分析员设置为深圳发展之后，意思就是说我们的同行只要在抖音上发布了关于深圳房产的所有视频，都是我抓取的对象，抓取什么？抓取同行作品下面的评论，关于多少钱的这个评论抓过来。关于价格的给我抓过来。关于山门的。这个瓶子都通通的给我抓过来，这些词都是精准的高线的全部给我抓过来，抓过来后面后面被我们使用，我们点击确定就可以了，我们点一下吧，那这个时候，就在运行当中，因为刚刚创建任务没有出数据，好，接下来我给大家演示一下，怎么。房产经纪人获客神器 房产中介新手怎么快速找客源去拦截客户的信息。那这个是，创建好的，已经出了数据，已经抓了500多条这个客户，那我怎么使用？我们点击这个客户按钮，在这个地方就选择咨询时间，因为太久的这个时间，我们就已经没有价值了，是吧，比如说三五个月之前的那种评论，人家可能定金都付了，是不是你再去联系人家就没什么意义了，那么我们就。按照时间排序，看到这个留言内容，我们就来分析他到底是不是优质客户，这个营业是吧。他的昵称叫林月，他在这个同行的作品下面，里面多少钱一个方。我们想一下，如果说他完全对房子没有任何的需求，他是不会这样留言的。当然了，他也可能是同行，也可能是客户，那么我们不知道怎么办，我们就点击EV的这个扫码私信是吧。这个地方，要我们一点。只要我一点击这个页面，就会弹出一个二维码，那这个时候我拿着手机来扫这个二维码，就直接给这个叫林月的人，就可以发私信了，就告诉他，看到你在我们的视频下方留言是吧，你这边是想买这个二手房的吗？对不对等等，就表明你是干啥的，你有房源是吧，你是专业的对不对，他如果有兴趣他就愿意跟你聊，我们接着以后往下面翻，一直往，哪个是你喜欢的，你认为高一点的是吧，什么小区龙岗对不对，那你点击扫码登就好了。当然我们说了，我们可以创建出很多的任务，比如说深圳房产算一个。深圳新房，深圳二手房。是吧？还有深圳房子等等，我们可以创建出很多的任务，因为关键词不一样。下面的客户是不一样的，所以说我们要尽可能多创建任务，然后，我们有多个平台是吧，抖音小红书，快手B站多个平台，多个关键词，

       然后多个任务同时运行，这个时候每天可以给我们带来很多的意向客户。当然了，你想知道这个工具是吧？在我这开户，如果说后期遇到什么问题找我姐姐怎么办，大家可以拿着手机，打开抖音搜索延迪老师，严迪老师就可以找到了，那这个抖音上的签名，也是我的电话，也是我的微信来的，说到这里，后面讲一点就是我们这个工具，确实还不错，能够在短时间内找到大量的。同行的意向客户特别精准，当然也没办法保证说你必须在一个星期之内有成交是吧，这个成交还得靠自己，这个东西只是说找到客户的一种渠道，而且是一个非常完美的工具，可以说，那么后面能不能成交？还得看大家自己的成交功底，让企业。公司给大家好好培训这个技巧，工具资料。好，还要大家去认真执行，坚持不懈的去操作，每天去私信客户是吧，每天去挖掘他工具已经帮我们挖掘好了，房产经纪人获客神器 房产中介新手怎么快速找客源后面的那个扫码事件就是我们坚持要干的活。好的工具配上我们认真去执行，坚持不坚持不懈，努力的去工作，我们一定会能找到客户，一定能成交的，如果说这么好的工具你都还没有办法成交的话，那可能是因为时间不够，第二是你不努力。当然了，我相信，因为这个工地的小伙伴，这个确实能够在认真执行的情况下，能够做出一番事业的，至少能让你赚到钱，赚的很滋润。并不像以前你发传单一样，在外面风吹日晒的发传单，结果发一圈回头过来看垃圾桶，结果垃圾桶都快满了，都是我的传单，这样的话，还是做的比较心酸的。最后那个也没什么。这个工具，如果能用的尽量用上，毕竟是一个开发客户的一个重要的一个渠道之一，好吧，还有什么问题，大家可以点我头像关注我，具体的问题，可以发私信好吧，那今天就讲到这里，最后，希望大家能够源源不断的。获得客户，最后每天都成交，多多赚钱好吧，那么今天就这样，拜拜。